TILBUD ØNSKES!
Villa
Helsingørsvej 7
3480 Fredensborg
- Kontantpris 5.950.000 kr.
- Ejerudgift 6.473 kr.
- Boligareal 360 m²
- Grundareal 1.705 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa
Helsingørsvej 7
3480 Fredensborg
-
5.950.000 kr.
360 m²
6 rum
Christiansro - Historisk villa på 360 m2 3 min. fra Slotsparken og bymidten i Fredensborg
Skarp pris - laveste m2 pris i byen.
Nu kan I blive ejerne af den historiske villa ”Christiansro”, som både har den centrale beliggenhed, mange boligkvadratmeter og stor dejlig grund med masser af hyggekroge.
Den flotte og unikke villa fra 1877 har med sine 360 boligkvadratmeter plads til den store børnefamilie.
Boligen er beliggende tæt på indkøb, daginstitutioner, Endrup skole(som i øvrigt er kåret til Danmarks bedste skole) og ikke mindst Fredensborg slot og slotsparken.
Villaen emmer af hygge, sjæl og varme og selvom boligen ligger helt centralt, så kan støj fra vejen ikke høres indenfor da alle vinduer og døre er af solidt kernetræ.
Når man træder ind i den fine entré, er der på venstre hånd en tilbygning som fx kan anvendes til erhverv, hjemmekontor, gæste- eller teenagerafdeling.
På højre hånd er det store køkken som ligger i forbindelse med en stue på hver side.
Den imponerende spisestue med højt til loftet har udgang til en charmerende udestue og den anden rummelige stue har plads til flere sofagrupper og hygge ved brændeovnen.
Hvis der ønskes endnu højere til loftet er dette også muligt ved at fjerne sænkningerne.
Ligeledes er der både rummeligt bryggers og gæstetoilet i stueetagen.
Fra stuen går trappen op til 1. sal med hele 5 gode værelser med masser af muligheder og et lækkert badeværelse.
Med hele 1705 m 2 grund, hvor der er en stor, anvendelig indkørsel og have med terrasser på begge sider af huset samt flot beplantning, skabes de ideelle muligheder for hyggekroge og samtidig med plads til trampolin, fodboldbane og havefester.
Ydermere er der adgang til boligens gammeldags kælder fra bagsiden af haven.
Der er ingen bopælspligt på ejendommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme - naturgas |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1914 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 360 m² |
| Kælder | 25 m² |
| Grundareal | 1.705 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.473 kr. |
| Prisudvikling | -25.16 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.663 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.877 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.820 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 24,65‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad kan du drømme bolig for?
Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.
1 lignende villa i nærheden til 5.100.000-6.800.000 kr. på omkring 360 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg Mark og Steen Læssøe
Rækkehus
Solgt
Veksebovej 6B, Veksebo, 3480 Fredensborg
176 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Jernbanegade 3, 2. 15., 3480 Fredensborg
104 m²
3 rum
Villa
Solgt
Kongens Have 2, Nødebo, 3480 Fredensborg
105 m²
4 rum
Villa
Solgt
Nørredamsvej 58, 3480 Fredensborg
175 m²
6 rum