Helsingørsvej 35
3480 Fredensborg

3.595.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 3.949 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 779 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar 1 plans villa med gåafstand til Endrup hegn

Her får I en velindrettet og moderne villa, der byder på masser af plads til både hverdag og fritid. Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i – med en planløsning, der er skræddersyet til det aktive familieliv.
Med sine 135 kvadratmeter rummer huset fire gode, regulære værelser, som giver jer fleksible muligheder – hvad end det gælder børneværelser, hjemmekontor eller et ekstra gæsterum. Det rummelige køkken-alrum bliver hurtigt husets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Hverdagen bliver lettere med et funktionelt bryggers og et veludstyret badeværelse.

Udendørs får I flere muligheder for at nyde livet under åben himmel. På verandaen kan man slappe af med en kop kaffe, mens den store fliseterrasse er oplagt til grillaftener og sociale arrangementer. Haven byder på god plads til leg og aktiviteter, og med en grund på 779 m² er der rig mulighed for at være udendørs – både for børn og voksne.

Beliggenheden er særdeles fordelagtig for jer, der ønsker luft og ikke et almindelig parcelkvarter, men samtidig har nærhed til det hele. Der er under 2 km til skole, daginstitutioner og dagligvareindkøb, hvilket gør logistikken i hverdagen enkel. Langerød Station ligger blot 1,5 km væk og giver nem adgang til offentlig transport – perfekt for pendlere.
Området byder desuden på et aktivt nærmiljø og gode fritidsmuligheder. I gåafstand ligger Endrup Hegn – et skønt naturområde, hvor I kan gå en tur, løbe en runde eller tage hunden med ud. Der er også mulighed for at benytte lejrpladsen med sheltere – oplagt til en hyggelig familieudflugt eller en overnatning i det fri.

Fredensborg by ligger mindre end 2 km væk og byder på et hyggeligt bymiljø med caféer, butikker og ikke mindst Fredensborg Slot og slotsparken – et populært udflugtsmål for både lokale og besøgende. Herfra kan I nemt tage turen videre til Esrum Sø, hvor der både er mulighed for en dukkert, en is ved vandet eller bare en pause i naturskønne omgivelser.