Villa
Nyhed!

Nørredamsvej 111
3480 Fredensborg

  • 8.495.000 kr. 179 m² 5 rum
  • Kontantpris 8.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.803 kr.
  • Boligareal 179 m²
  • Grundareal 945 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Totalrenoveret familievenlig villa - attraktiv beliggenhed

Velkommen til denne skønne bolig med hele 263 etagemeter, heraf 179 m² beboelse og 84 m² særdeles anvendelig kælder med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er totalrenoveret i 2019 med bl.a. nyt tag og et smagfuldt, tidløst køkken og flotte badeværelser. Hele hjemmet fremstår både lys og lækker med en rød tråd i materialevalget. En harmonisk og indbydende bolig, hvor komfort og æstetik går hånd i hånd.
Boligen ligger på en 945 m² stor grund på en yderst populær og børnevenlig vej, tæt på skole, indkøb, institutioner og grønne områder – perfekt for børnefamilien der ønsker en nem og bekvem hverdag i trygge omgivelser.
Indretningen er yderst moderne og optimal og byder på et skønt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er loft til kip, hvilket skaber et fantastisk rum med masser af lys og luft. Herudover får I 3 gode værelser med optimal børne- og voksen afdeling, 2 badeværelser samt gæstetoilet. Tilmed får I en flot, højloftet og funktionel kælder med flere disponible rum samt badeværelse - kun fantasien sætter grænser her.
Udendørs finder I en 945 m² stor og velanlagt grund, med god plads til leg, ophold og udeliv. Her er der både solrige terrasser og grønne kroge. Til ejendommen hører carport.
Beliggenheden er helt i top – Nørredamsvej er en af byens med eftertragtede villaveje, da børn trygt kan færdes og lege. Hjemmet er placeret på en af vejens mest attraktive vænger, for enden af lukket vej, lige ved legepladsen. Samtidig har i Fredensborgs sikre stisystem lige ved døren, som fører børnene trygt til en af landets bedste skoler, sport, og meget mere. Alt er inden for gåafstand. Om det er daginstitutioner, indkøb, gågaden, Fredensborg slot og slotsparken, Esrum sø eller offentlig transport.
Her bor I med alt det nødvendige inden for rækkevidde, og med nem adgang til både natur og byliv.
En sjældent udbudt bolig, der forener funktion, kvalitet og beliggenhed – klar til at danne rammen om et nyt kapitel for jer, der ønsker plads, stil og trygge omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1986
Rum 5
Bad 3
Toilet 4
Plan 1
Boligareal 179 m²
Kælder 84 m²
Carport 37 m²
Grundareal 945 m²
Økonomi
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 4.803 kr.
Finansiering
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 46.528 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 37.378 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.186
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 179 m2

Opret søgeagent
Villa

Pilevænget 1A, 3060 Espergærde

7.295.000 kr. 180 m² 5 rum
Villa

Skovlyet 13A, Gadevang, 3400 Hillerød

7.295.000 kr. 174 m² 6 rum
Åbent hus 4. maj 14.00, kræver tilmelding
Villa

Svanevej 6, 2990 Nivå

7.950.000 kr. 180 m² 7 rum
Villa

Hans Rostgårdsvej 7, 3050 Humlebæk

7.995.000 kr. 166 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Pilevej 4, Sørup, 3480 Fredensborg

123 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Vilhelmsro 310, 3480 Fredensborg

149 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Kovangen 621, 3480 Fredensborg

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Frederiksyndestvej 10, 3480 Fredensborg

165 m² 6 rum