Populær beliggenhed
Villa

Nørredamsvej 111
3480 Fredensborg

  • 8.495.000 kr. 179 m² 5 rum
  • Kontantpris 8.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.862 kr.
  • Boligareal 179 m²
  • Grundareal 945 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Totalrenoveret familievenlig villa - attraktiv beliggenhed

En af byens mest attraktive villakvarterer Velkommen til en rummelig bolig med hele 263 etagemeter fordelt på 179 m² bolig og 84 m² højloftet kælder. Efter en omfattende genopbygning og renovering i 2019 fremstår huset med bl.a. nyere tag, tidløst køkken og flotte badeværelser. Enkelte originale detaljer er bevaret, herunder vinduerne, mens trælofter tilfører varme, karakter og en hyggelig atmosfære.

Lys og luft med plads til familielivet Boligen byder på en entré med gæstetoilet, hvorfra I træder ind i den hyggelige stue med loft til kip og en dejlig fornemmelse af luft og rummelighed. Herfra er der et niveau ned til det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Ved køkken-alrummet finder I to gode værelser samt det ene badeværelse, mens boligens tredje værelse ligger i tilknytning til stuen og udgør en oplagt forældreafdeling med eget badeværelse og walk-through. Den højloftede kælder på 84 m² er særdeles anvendelig med god loftshøjde, vinduer i de disponible rum og eget badeværelse. Her er mange anvendelsesmuligheder, og kælderen giver boligen en værdifuld ekstra dimension og masser af fleksibel plads.

Skøn grund med gode uderum På den 945 m² store grund er der god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Solrige terrasser og grønne kroge indbyder til udeliv, mens beliggenheden for enden af et lukket vænge – lige ved legepladsen – skaber en tryg ramme om hverdagen. Til ejendommen hører desuden carport.

Tæt på alt det, Fredensborg har at byde på Det populære stisystem ligger lige ved døren og gør det nemt at komme trygt til skole, sport og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til indkøb, daginstitutioner, gågaden, Fredensborg Slot og Slotsparken. Esrum Sø og de grønne områder ligger også tæt på og indbyder til gå- og cykelture – her får I en skøn kombination af tryghed, natur og nærhed til byen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Byggeår 1986
Rum 5
Bad 3
Toilet 4
Plan 1
Boligareal 179 m²
Kælder 84 m²
Carport 37 m²
Grundareal 945 m²
Økonomi
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 4.862 kr.
Finansiering
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 47.914 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 38.600 kr.

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe

Terrasse
Solgt oktober 2026
Rækkehus
Solgt

Smedevej 9, Veksebo, 3480 Fredensborg

73 m² 3 rum
Ejendommen
Liebhaver
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Fredensborgvej 58, Jonstrup, 3480 Fredensborg

157 m² 4 rum
Set fra haven
Solgt september 2026
Rækkehus
Solgt

Kovangen 233, 3480 Fredensborg

138 m² 4 rum
Stue
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Rishavevej 2, Esrum, 3230 Græsted

216 m² 5 rum

Charmerende beliggenhed tæt på natur, byliv og hverdagens fornødenheder

Nørredamsvej ligger i et attraktivt og eftertragtet område i Fredensborg, hvor man får det bedste fra begge verdener – ro, grønne omgivelser og samtidig kort afstand til byens mange muligheder. Området er præget af hyggelige villaveje, smuk natur og en tryg atmosfære, som gør det særligt attraktivt for både familier, par og dem, der ønsker en bolig med en central og samtidig fredelig beliggenhed.
Her er hverdagen nem og bekvem med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Det gode stisystem i området giver børn mulighed for trygt at færdes til fods eller på cykel, hvor mange af hverdagens destinationer kan nås uden at skulle krydse trafikerede veje. Fredensborg byder på et aktivt foreningsliv, gode pasningsmuligheder og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for både børn og voksne.
Naturen er en helt særlig kvalitet ved beliggenheden. Fra Nørredamsvej er der kort afstand til grønne områder, skov og de smukke omgivelser omkring Fredensborg Slot og Esrum Sø, hvor der året rundt er mulighed for gåture, løb, cykling og hyggelige udflugter. Samtidig er Fredensborg en levende og charmerende by med hyggelige caféer, specialbutikker, indkøbsmuligheder og gode forbindelser til blandt andet Helsingør, Hillerød og København.
Fredensborg er kendt som en af Nordsjællands mest attraktive byer, hvor historiske omgivelser, natur og et trygt lokalsamfund går hånd i hånd. Her får man en hverdag med nærhed til alt det praktiske – kombineret med følelsen af at bo tæt på naturen og med plads til familieliv og gode oplevelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.587
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,64%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 179 m2

Opret søgeagent
Ejendommen
Villa
Nyhed!

Egevej 14, 3060 Espergærde

7.295.000 kr. 151 m² 4 rum
Terrasse
Villa
Nyhed!

Ewaldsvej 23, 3060 Espergærde

9.350.000 kr. 180 m² 6 rum
Terrasse
Åbent hus 25. okt. 14.00 - 14.30
Villa
Nyhed!

Bakkegårdsvej 49, 3060 Espergærde

8.795.000 kr. 158 m² 6 rum
Ejendommen
Villa

Humlebæk Strandvej 66, 3050 Humlebæk

8.250.000 kr. 170 m² 9 rum
Gå til top