Lindevej 12, Sørup
3480 Fredensborg

4.997.000 kr. 112 m² 3 rum
Kontantpris 4.997.000 kr.
Ejerudgift 4.459 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 880 m²
Rum 3
Energimærke

Sørup – Totalrenoveret villa nær Esrum Sø og golfbanen

Indflytningsklar perle i naturskønne omgivelser med anvendelig kælder og stor ugenert have
Drømmer I om fred og ro i naturskønne omgivelser? Så er denne flot gennemrenoverede bolig i hjertet af idylliske Sørup noget for jer. Tilmed for enden af lukket villavej. Her får I et hjem, der emmer af charme, kvalitet og velovervejede løsninger.
Huset fremstår nypudset og indflytningsklart – perfekt til jer, der ønsker at flytte direkte ind uden bekymringer. Den gode planløsning sikrer, at hver eneste kvadratmeter udnyttes optimalt uden spildplads.
Hjemmet er 163 etagemeter, fordelt på 112 m² bolig samt 51 m² højloftet og anvendelig kælder. Her er god plads til både familieliv, hjemmekontor, hobbyrum – og drømme, der kan vokse med tiden.
Huset byder på en lys og åben planløsning uden spildplads, med smukke flisegulve og gulvvarme i køkken/alrum og entré, og flot trægulv i stuen. Køkkenet er nyt og lækkert med loft til kip – og masser af atmosfære. Fra både køkken og stuen er der udgang til den store, solrige have på 880 m², hvor du kan nyde solen dagen lang. Her kan privatlivet nydes helt ugenert. Her er der plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener under åben himmel.

Boligen rummer desuden:

Entré
2 soveværelser med gennemgående gulv (nem mulighed for udvidelse)
Bryggers
Nyrenoveret badeværelse med bruseniche
Spindeltrappe til kælderen med 2 flotte disponible rum, begge med klinkegulv og radiatorer

Huset opvarmes med luft-til-vand varmepumpe, som sikrer lavt varmeforbrug og en grøn løsning.
Alt i alt er dette en indflytningsklar bolig, hvor du kan nyde et trygt og roligt hjem i skønne omgivelser – uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1964
Ombygget	2018
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	112 m²
Kælder	51 m²
Carport	17 m²
Carport	29 m²
Grundareal	880 m²