Lindevej 10, Sørup
3480 Fredensborg
-
3.997.000 kr.
86 m²
4 rum
- Kontantpris 3.997.000 kr.
- Ejerudgift 3.296 kr.
- Boligareal 86 m²
- Grundareal 920 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Byggegrund i attraktivt og naturskønt område
På en lukket og børnevenlig villavej i hyggelige Sørup udbydes denne attraktive byggegrund på 920 m² med eksisterende villa til nedrivning. Her får du chancen for at opføre dit drømmehus præcis, som du ønsker det.
Ifølge lokalplanen må grunden bebygges med 25 %, hvilket giver mulighed for op til 230 m² bolig i ét plan. Det giver optimale rammer for at skabe en moderne og funktionel bolig med god plads til både familieliv og hverdagskomfort.
Beliggenheden er helt i top – i gåafstand til Esrum Sø, golfbanen og de omkringliggende skovområder, som indbyder til både løbe- og gåture, cykling og naturoplevelser året rundt. Området er kendetegnet ved ro, tryghed og et godt naboskab, samtidig med at du har nem adgang til hverdagens fornødenheder i Fredensborg og omegn.
Her får du:
920 m² grund på lukket villavej
Mulighed for 230 m² bolig i 1 plan (25 % bebyggelse)
Attraktiv og børnevenlig beliggenhed
Gåafstand til sø, skov og golf
En sjælden mulighed for at bygge nyt i etableret kvarter
Skab rammen om dit næste kapitel – og byg det hjem, du altid har drømt om.
Forestil dig et liv på Lindevej 10, Sørup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sørup og Grønholt, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sørup og Grønholt kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 86 m² |
| Kælder | 86 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 920 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.997.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.296 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.816 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.553 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lindevej 10, Sørup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Lindevej 10, Sørup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.481 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Sørup og Grønholt kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.