Asminderødhave 22
3480 Fredensborg
-
175 m²
5 rum
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 737 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Lækker Lind & Risør-villa med attraktiv beliggenhed
For enden af en lukket vej og med udsigt til grønne arealer ligger denne skønne Lind & Risør-villa fra 2017 – uden tvivl en af de bedst beliggende ejendomme i Asminderødhave. Boligen rummer 175 velindrettede m² samt en eksklusiv glasudestue på 15 m², der forlænger udesæsonen betydeligt. Hertil kommer en stor dobbelt carport med integreret udhus på i alt 67 m². Her får I en moderne kvalitetsvilla med en rolig og familievenlig placering tæt på naturen og gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.
Gennemtænkt indretning og høj komfort
Selvom boligen er opført i 2017 og fremstår moderne, stilren og helt indflytningsklar, er atmosfæren både varm og indbydende. De lyse opholdsrum og den gennemtænkte indretning skaber en naturlig følelse af hjemlighed og hygge. Her får I moderne komfort kombineret med den charme og sjæl, der gør et hus til et hjem.
Hjemmets funktionelle planløsning udfolder sig fra entreen med fordelingsgang til tre gode værelser, et stilfuldt badeværelse samt et praktisk bryggers. Flotte fløjdøre åbner op til husets imponerende opholdsafdeling, hvor et lækkert køkken med tilhørende viktualierum ligger i åben forbindelse med den lyse spisestue og stue. Fra køkkenet er der direkte adgang til den elegante glasudestue, som kan anvendes størstedelen af året. Fra stuen findes den separate forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og walk-in-closet. Komforten er i top med gulvvarme i hele huset, Nilan ventilationsanlæg og fjernvarme til kvarteret.
Solrig have og et trygt nærmiljø
Den 737 m² store grund er anlagt med fokus på privatliv og udeliv. Haven er solrig og ugeneret og indbyder til afslapning på den store fliseterrasse. Asminderødhave er et særdeles attraktivt og børnevenligt område med kort afstand til skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter, skov og indkøbsmuligheder. Via områdets veludbyggede stisystem kan hele familien nemt og sikkert komme rundt i byen, hvilket gør hverdagen både bekvem og tryg.
Forestil dig et liv på Asminderødhave 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme - Naturgas |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 67 m² |
| Grundareal | 737 m² |
Hus og have i skøn harmoni
For enden af en lukket vej ligger denne flotte villa med udsigt til grønne arealer og en solrig, ugeneret have. Den store terrasse og den eksklusive glasudestue skaber perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder året rundt. Her får I masser af privatliv og en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.
Moderne komfort med en varm og hjemlig atmosfære
Opført i 2017 byder boligen på alle fordelene ved et nyere hus med moderne løsninger, høj komfort og et stilrent udtryk. Den særdeles velfungerende planløsning udnytter kvadratmeterne optimalt og skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Samtidig emmer hjemmet af varme og hygge, hvor de lyse rum og den indbydende indretning giver en sjælden kombination af moderne komfort og ægte hjemlig atmosfære.
Familievenligt område i Fredensborg
Asminderødhave er et attraktivt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Områdets velanlagte cykel- og stisystem gør det nemt og sikkert for både børn og voksne at komme rundt i hverdagen. Samtidig er der kort afstand til Fredensborgs hyggelige byliv, natur og mange tilbud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Asminderødhave 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Asminderødhave 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.454 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Lyst, vedligeholdt hus med perfekt beliggenhed – tæt på skole, sport og stisystem."
"Stærkt fællesskab og en velfungerende grundejerforening."
"Fredensborg Slot og det stemningsfulde Ishus ved Esrum Sø."
"Alt til dagligdagen ligger i byen; Netto, Rema100, SuperBrugsen, Matas mm."
"I vores solrige have."
"Indflytningsklar bolig – flyt ind og nyd huset fra dag ét, både inde og ude."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.