Titanvænget 23
7000 Fredericia
-
2.795.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.202 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 1.409 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Titanvænget 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Carport | 59 m² |
| Grundareal | 1.409 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.202 kr. |
Gode værelser og to badeværelser
Boligen byder på en god og funktionel værelsesafdeling med flere indretningsmuligheder. Fra entréen er der adgang til to værelser samt et pænt badeværelse fra 2016 med gulvvarme og separat bruseniche. Forældresoveværelset ligger for sig selv med eget badeværelse, som er moderniseret med nye møbler og ligeledes har gulvvarme. Et kontor fuldender rummene.
Køkken-alrum i åben forbindelse med stue
Husets opholdsrum samler sig i det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet er udskiftet for omkring otte år siden og fremstår i en stil, der passer godt til resten af huset. Herfra er der direkte forbindelse til stuen, som giver gode muligheder for at indrette både spiseplads og sofahjørne. De gennemgående gulve binder rummene sammen og skaber et ensartet udtryk.
Stor grund med have og terrasse
Udenfor får I en grund på hele 1.409 m², hvor haven smyger sig rundt om huset og er afskærmet af hæk. Her er god plads til leg, boldspil eller bare at nyde stilheden. Den sydvestvendte træterrasse fra 2013 måler cirka 40 m² og bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, når solen står på. Her kan I sidde længe og nyde lyset, mens dagen går på hæld.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Titanvænget 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed i Hannerup
Titanvænget 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.892 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Områdets børnevenlige rammer, det rolige vænge og husets placering tæt på skov og grønne arealer var afgørende for, at vi valgte at flytte hertil."
"Kvarteret består af en god blanding af familier i alle aldre. I vores ende af vænget er der et særligt godt naboskab."
"Især skoven i gåafstand, hvor vi gennem årene har taget både børn og gæster med på ture og naturoplevelser."
"Området byder på rigtig gode indkøbsmuligheder med blandt andet Rema 1000, Føtex, ABC, Netto, Sport 24 og hovedapotek – alle i gåafstand via de mange stier."
"På terrassen eller i skyggen under det store træ i haven. Samtidig er der kort afstand til både strand (ca. 10 min. på cykel) og skov (ca. 10 min. gang)."
"Vi flytter ikke fra området, men fra ejendommen, da vi har besluttet at bygge nyt i nærområdet."
"Store lyse rum og moderne indretning med godt flow og minimal spildplads. De åbne rum giver plads til mange gæster. Stort værksted og ekstra rum, i dag brugt til musik og ideelt til hobbyer eller gaming."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.