Holbergsvej 23
7000 Fredericia
- Kontantpris 1.825.000 kr.
- Ejerudgift 2.750 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Holbergsvej 23
7000 Fredericia
-
1.825.000 kr.
108 m²
4 rum
-
Flot villa med anvendelig kælder og central placering i Fredericia
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 108 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.825.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.750 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.550 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.403 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Charmerende og lyst opholdsmiljø
Inden døre mødes I af et rummeligt opholdsmiljø, hvor gode vinduespartier inviterer masser af sollys indenfor. De hyggelige stuer en suite byder på mange fine detaljer såsom radiatorskjulere og velbevarede, originale trægulve af massivtræ fra husets oprindelse i 1948. Hele stueetagen fik frisk maling i 2022. Opholdsmiljøet fuldendes af et stort og praktisk køkken fra 2021 med stilfulde, hvide fronter samt ovn fra 2022.
God planløsning med kælder i boligkvalitet
Stueplan indeholder et værelse, der med sin fornuftige størrelse giver mulighed for at indrette et soveværelse. Kælderen er i boligkvalitet og byder på fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, og både kælder såvel som stueplan indeholder et badeværelse med bruseniche. Dertil rummer kælderen også et bryggers/vaskerum med plads til vaskefaciliteter. Vaskerum samt et af kælderrummene blev istandsat i 2022 og 2023.
Skønt udemiljø med dejlig udestue
Fra stuen er der adgang til en skøn, halvmuret havestue med brede vinduespartier. Den sydvendte havestue er isoleret og kan opvarmes, hvilket gør det muligt at nyde den betagende 180 graders udsigt over haven året rundt. Den flotte have indbyder til børneleg, mens I på fliseterrassen kan nyde mange solrige timer. Stueetagen er hævet cirka halvanden meter over terræn, hvilket giver jer masser af privatliv.
Fantastisk beliggenhed tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.485 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.