Dreyersvænget 3
7000 Fredericia
-
1.495.000 kr.
133 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.685 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 798 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt etplansvilla på Dreyersvænget i Nordbyen
Forestil dig et liv på Dreyersvænget 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Carport | 14 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 798 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.685 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.343 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.681 kr. |
Fire regulære værelser og et lyst bad
Huset rummer fire regulære værelser, som fordeler sig godt rundt i boligen. To ligger ved entréen, ét ved køkkenet og det sidste med adgang fra stuen, så her er plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæster på besøg. Badeværelset ligger ved entréen og fremstår med lyse klinker og lyst inventar. Her har rummene nogle år på bagen, men stadig fine.
Mulighed for nytænkning i opholdsrummene
Køkkenet blev skiftet for fire år siden og fremstår lyst og enkelt med god skabsplads og plads til hverdagen omkring madlavningen. I dag er køkken og stue opdelt af en væg, men planløsningen giver mulighed for at åbne mere op mellem rummene, hvis man drømmer om et større leverum. Stuen har et hyggeligt udtryk med rå murstensvæg og plads til hverdagslivet.
Flere terrasser og hyggelig havestue
En lang fliseindkørsel leder op til carporten og giver et pænt førstehåndsindtryk, allerede når man triller ind på grunden. Rundt om huset er der flere gode opholdssteder under åben himmel, blandt andet en solrig fliseterrasse med lavt hvidt stakit omkring. Her kan sommerdagene nemt bruges med grill og et glas rosé i aftensolen. Havestuen forlænger sæsonen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dreyersvænget 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig beliggenheden i den nordlige bydel
Dreyersvænget 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.892 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.