Vandgyden 7, Pjedsted
7000 Fredericia
-
1.695.000 kr.
128 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.568 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 936 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Idyllisk stråtækt bindingsværkshus i Pjedsted
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1728 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 128 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 936 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.568 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.116 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.368 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende rammer med plads til familien
Huset byder på et hyggeligt køkken med god funktionalitet og plads til hverdagens måltider. Værelserne er fordelt i stueplanen, og på første sal mødes har man to disponible rum, som kan udnyttes til festlige arrangementer, hjemmekontor eller hobbyaktivteter. Den stråtækte bindingsværksstil afspejler husets historie og tilfører en helt særlig charme, som gør boligen både autentisk og indbydende.
Ejendommens skønne stuer
Stuen i stueplan fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. De synlige bjælker tilfører charme, og rummet fungerer som en naturlig ramme for afslapning og samvær. På 1. sal har man to disponible rum til familiens aktiviteter. Atmosfæren fuldendes af loftsbjælker og skrå vægge, i samme charmerende stil, som resten af ejendommen.
Ejendommens skønne udemiljø
Udenfor venter en idyllisk have, hvor blomstrende bede, gamle træer og små terrasser skaber en helt særlig atmosfære. Den lille dam, de grønne kroge og de mange siddepladser giver rig mulighed for at nyde udelivet i private og rolige omgivelser. En have der indbyder til ro, nærvær og hyggelige stunder året rundt.
Pjedsted – landsbyidyl tæt på Fredericia
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
"Et fantastisk hus med sjæl og charme. Huset ligger i en utrolig dejlig have, som minder om et maleri, når rhododendron og blomster springer ud. Haven er kombineret med dejlige frugttræer som æbler, blommer, hindbær & brombær. Yderligere er der en lille sø med vandfald, hvor guldfisk kan svømme frit."
"Dejligt kvarter med grøn park som nabo med søer og bænke, hvor naboer og venner kan mødes til fælles arrangementer og socialt samvær. Der er også en å der svinger sig rundt ved søen og som giver afslappende lyd ind imellem kombineret med den hyggelige Pjedsted kirkens klokker."
"Når der kommer gæster slapper vi af i det åbne køkken & spisebordet i stuen, hvor vi senere går på første sal for at hygge med spil eller musik ved plankebordet. Om sommeren sidder vi ude på en af de 3 terrasser eller i atelieret og få en kop kaffe/te . Vinkælderen kan også besøges med et glas vin."
"Vi handler ofte i Børkop, hvor der er 5 min. til Rema 1000, Netto, 365 Discount, apotek, læge, tandlæge, svømmehal, cykelhandler, bager og tog station. Yderligere er der kort afstand til alle større butikker i både Fredericia, Vejle, Middelfart & ca. 15 min. til Kolding Storcenter."
"Vi slapper ofte af med gåture f.eks. til ‘vandfaldet’ ved åen, i parken ‘præstegårdshaven’, nyder fugle & sol i haven eller ved Covia fodboldbaner, der ligger lige i området. Der er ca. 50m. til gratis bybus, som kan føre til Fredericia’s byliv, natur og dejlige strande."
"Vi flytter tættere på børn & børnebørn og fremtidigt arbejde"
"Huset er opdateret løbende med restaureret køkken & bad, nye forsats vinduer på 1.sal, termoruder, isolering, gulv varme i bad, køkken & bryggers og nyt stråtag på anneks. Vinkælder istandsat og indrettet - god fornøjelse!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.