Walther Christmas Vej 15, Snoghøj
7000 Fredericia
-
2.095.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.062 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 704 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla 300 m. fra vandkanten
Forestil dig et liv på Walther Christmas Vej 15, Snoghøj, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sanddal, Erritsø og Snoghøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sanddal, Erritsø og Snoghøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 704 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.062 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.515 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.230 kr. |
Renoveret badeværelse og tre værelser
Boligen rummer tre regulære værelser, som fordeler sig godt i huset og giver fleksible muligheder, hvad enten I har brug for soveværelse, børneværelse eller et roligt sted at arbejde. Badeværelset blev totalrenoveret i 2018 med nyt kloak og gulvvarme, og det fremstår lyst og pænt med en enkel stil. Her er tænkt over detaljerne, så I får et tidssvarende rum.
Åbent leverum med køkken fra 2007
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum og stue, hvor dagslyset strømmer ind og samler familien omkring madlavning og samvær. Køkkenet fra 2007 fremstår velholdt og fungerer som et naturligt omdrejningspunkt, mens udestuen ligger i forlængelse og giver ekstra plads det meste af året. Her kan maden simre, mens børnene leger på gulvet eller læser lektier.
Fantastiske og ugenerte udearealer
Udenfor venter en dejlig fliseterrasse, hvor sommeren kan nydes med et glas vin i aftensolen. Haven er overskuelig og grøn med plads til leg, køkkenhave eller bare afslapning i liggestolen. På grunden finder I også et rummeligt skur med gode opbevaringsmuligheder til cykler, haveredskaber mm. Derudover er der også tilkoblet elinstallation til ladestander.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Walther Christmas Vej 15, Snoghøj
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Villavej beliggende 300 m. fra vandet
Walther Christmas Vej 15, Snoghøj og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.892 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Sanddal, Erritsø og Snoghøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Kort til vandet fantastisk natur, super centralt uanset hvor i området du arbejder. Gode muligheder for at udvide boligen hvis nødvendig."
"Roligt, gode naboer der er efterhånden flere børnefamilier i området, kort til institutioner og cykelafstand til skole."
"Alle der er kommet her gennem årene har altid syntes at området er fantastisk. En gå tur er altid et hit."
"Løvbjerg, rema og lidl er tætteste på men en tur i kvickly middelfart er også en god mulighed"
"Køkken alrum og stue er vi nok mest, når vejret er til det er det haven. En morfar på briksen i udestuen er heller ikke af vejen."
"Jeg har mistet min ægtefælle, vi har besluttet at det er tiden nu. Hvis ikke dette var sket var vi ikke flyttet herfra som sagt er stedet fantastisk og er kun blevet bedre med årene."
"Overskuelig vedligehold, god mulighed for at inddrage den tidligere carport i boligen, 24 billige kvm. Evt ved at vælte vægen idet lille værelse og lave forældre afd med stort soveværelse og bad mod vejen. Er man til 1 sal er det en mulighed, og så får man udsigten også."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.