Baldersvej 28
7000 Fredericia
-
2.275.000 kr.
99 m²
4 rum
- Kontantpris 2.275.000 kr.
- Ejerudgift 2.030 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 241 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa fra 1935 med forældreafdeling og sydvestvendt altan i Fredericia
Boligen har fire rum fordelt på stueplan og første sal samt en god kælder på 57 m². Stue og køkkenalrum ligger i åben forbindelse, og øverst får du en velindrettet afdeling med soveværelse, walk-in, altan mod sydvest, et ekstra værelse og badeværelse. Kælderen fremstår som en integreret del af huset med brugbare disponible rum, bryggers og badeværelse, så opbevaring, tøjvask og praktiske opgaver samles her.
Udenfor venter en skøn, velafgrænset have, hvor terrassen mod nordøst har direkte adgang fra køkkenalrummet og skaber gode rammer om morgenkaffen og rolige stunder i det fri.
Området omkring Baldersvej er et eftertragtet villakvarter med rolige omgivelser og kort afstand til daginstitutioner, skoler, indkøb og fritidsfaciliteter. Fredericia centrum byder på caféer, specialbutikker og hyggelige byrum samt grønne områder og nærhed til vandet med gode muligheder for gåture og friluftsliv. Samtidig er der nem adgang til motorvej med hurtig forbindelse til resten af regionen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Baldersvej 28
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 99 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 241 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.275.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.030 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.874 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.322 kr. |
Åbent og lyst køkkenalrum
Veloplyst stue med gode vinduespartier
Skøn og privat have
Seneste solgte boliger i danbolig Fredericia
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup, 7000 Fredericia
Købmagergade 6B, st. tv., 7000 Fredericia
Dreyersvænget 3, 7000 Fredericia
Siøvænget 9, Skærbæk, 7000 Fredericia
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Baldersvej 28, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig og familievenlig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.115 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I nabolaget Nord for Volden, Grønlandskvarteret og Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.