Lejlighed

Vodroffsvej 33, 4. 14.
1900 Frederiksberg C

5.495.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.853 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Flot udsigtslejlighed med kig over Skt. Jørgens Sø - brugsret til fælles parkeringsplads

Man behøver blot at sætte sig til rette i det kombinerede køkken/stuerum for at forstå, hvad der gør denne lejlighed på Frederiksberg til noget særligt. Herfra har du nemlig udsigt hele vejen ned ad Norsvej og kan se Skt. Jørgens Sø for enden. Du kan selvfølgelig også sætte dig ud på den brede altan foran, hvis du foretrækker at nyde udsigten i solen. Og nu kan det blive hverdag - hvis du bliver den nye ejer af denne lyse treværelses lejlighed med køkken og badeværelse fra 2017 og brugsret til en stor, fælles parkeringsplads - velkommen til!

Foruden udsigten til søen er beliggenheden i sig selv en stor kvalitet. Vodroffsvej, som nu er blevet ensrettet, ligger bekvemt placeret midt i byen. Selv gående er du sjældent mere end 10 minutter fra, hvad du vil opleve på Nørrebro, Vesterbro eller i Indre By. Det samme gælder Hovedbanen, Værnedamsvej og Landbohøjskolens Have.

Lejligheden har en logisk og åben planløsning med entré, der fører direkte ind i stuen. Køkkenet er fra Svane og integreret i rummet. Det står flot med hvide elementer og sorte bordplader og har også en smart køkkenø på hjul (ikke Svane), så du kan ændre køkkenets layout efter dine behov.

Det er tydeligt, at udsigten er i fokus. Stuevinduet når næsten fra væg-til-væg, hvilket giver et fantastisk lysindfald og udsyn. Terrassen foran er overdækket og er i hele rummets bredde. Kompasset peger stik øst, og du kan især glæde dig til at opleve, hvordan solen står op bag Rådhus-tårnet om morgenen og sender refleksioner henover vandoverfladen på søen, alt imens du nyder morgenkaffen i ro og mag.

I den anden ende af lejligheden venter de to værelser og badeværelset. Det største værelse har fin plads til et garderobeskab, og badeværelset står ligesom køkkenet flot og moderne med klinker på gulv og vægge. Her er også et badekar og en kombineret vaske-/tørremaskine.

Du får også brugsret til ejendommens store tagterrasse og som nævnt til den fælles aflåste parkeringsplads. Endelig er der cykelkælder og elevator i ejendommen samt et gæsteværelse, man kan leje.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	72 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.853 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.442 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.864 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu