Udsøgt herskabslejlighed med kæmpe altan og fuldt udnyttet tagetage på Frederiksberg C

Vejnavnet er ganske sigende for, hvordan denne villalejlighed på Frederiksberg opleves. For selvom en vis troubadur belærer os om, at man “ikke kan love nogen et lykkeligt liv”, kan man næsten ikke andet end at bo godt og lykkeligt i en lejlighed som denne. De heldige ejere får her en herskabslejlighed ud over det sædvanlige med dagslys fra alle verdenshjørner, masser af plads og ikke mindst en helt igennem pragtfuld vestvendt altan med sol for fuld skrue. Læg dertil et enormt og fuldt istandsat loftsrum med uanede muligheder samt en misundelsesværdig beliggenhed i hjertet af Frederiksberg C, og man kan dårligt bede om mere.

Det skulle da lige være lidt have og grønne omgivelser. Der følger to lukkede haver med til ejendommen, af hvilke den største er på 300-400 m2. De deles med de to andre lejligheder i bygningen, og særligt for børnefamilier er dette som en gave sendt fra himlen.

Lejligheden fremstår i særdeles præsentabel stand. I 2021 blev der lagt nye asketræsgulve i lejligheden samt lavet nyt badeværelse. Det gode indtryk hjælpes også godt på vej af lysindfaldet. Da det er en villalejlighed, er her ingen naboer, og der er således vinduer til alle sider.

Lejlighedens tyngde er i køkken-alrummet. Rummet er i sig selv lige så stort som mange normale lejligheder og giver jer et fortrinligt omdrejningspunkt. Køkkenet er delvist fornyet og står nydeligt med hvide, grebfrie fronter og bordplader i mørkt træ. Fra alrummet fører franske døre ind i stuen, der udgør en fin forlængelse af alrummet med plads til afslapning i sofaer og lænestole.

Også badeværelset skal fremhæves. Også her mærker man lejlighedens rummelighed, og rummet byder på lækkert spabad, gulvvarme og en glasbruseniche. Det er desuden her, vaskemaskinen er placeret. Der er tre reelle værelser i lejligheden, og det er fra det største af disse, at der er udgang til altanen. Her får I et spektakulært uderum, hvor solen skinner hele eftermiddagen og aftenen i sommerhalvåret. Nævnes skal også entréen, der giver et godt første indtryk til boligen.

Vi må ikke glemme tagetagen, der giver jer omtrent 50 ekstra bonuskvadratmeter. Den er godt nok ikke godkendt til beboelse, men da etagen fremstår i fuld boligkvalitet, er det næsten kun fantasien, der sætter grænser for, hvad den kan bruges til. Sidst men ikke mindst følger der også et stort kælderrum med lejligheden.

Nøgleordet for beliggenheden er “500 meter”. Det er den omtrentelige afstand til attraktioner som Søerne, metroen (ved Forum), Landbohøjskolens Have og Gl. Kongevej. Og dét, samtidig med at I bor roligt og tilbagetrukket på en ensrettet vej.

Det lyder alt sammen meget godt, men faktisk er det endnu bedre i virkeligheden - bestil en fremvisning i dag!