Lejlighed

Frederiksvej 1B
2000 Frederiksberg

  • 4.495.000 kr. 80 m² 3 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.147 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Unik stuelejlighed med egen indgang og brugsret til (næsten) privat gård - 20 meter fra Frederiksberg Have, samt Søndermarken, Zoologisk Have og Solbjerg Parkkirkegård indenfor et stenkast.

Der er hverken th. eller tv. i denne treværelses lejlighed på Frederiksberg. Lejligheden ligger nemlig delvist i en lille sidebygning, hvilket giver nogle helt unikke fordele.
Der er direkte udgang til ejendommens hyggelige, aflukkede gård, der på grund af middag- og aftensol kan benyttes til grillaftener, blomsterkasser og hvad hjertet ellers måtte begære. Den vedligeholdes af fælles kraft, af den lille og velfungerende ejerforening. Endelig får I en helt fænomenal beliggenhed i et af Frederiksberg roligste og grønneste hjørner.

I bliver ejere af en særdeles velindrettet og funktionel lejlighed. Der er ikke spildt unødige kvadratmeter, hvilket giver ekstra plads i de to tilstødende stuer en suite. Det er lyse og hyggelige opholdsrum, som knyttes sammen af en charmerende hvælving. Den mindste af stuerne er oplagt som spisestue, da rummet forlænges ind i køkkenet. I får her et nydeligt, hvidt køkken med god opbevaringsplads, træbordplader og et nyere køle/fryseskab fra 2023.

I får også et dejligt rummeligt soveværelse med fuld skabsvæg samt et fint badeværelse med stor bruseniche og en kombineret vaske-/tørremaskine.

Den lukkede gård er et kæmpe aktiv for lejligheden. Her finder I fælles havemøbler, en grill, et værksted, fælles plantekasser, legehus, cykelskur og i det hele taget masser af plads, til hvad det skulle være. Og da gården ikke benyttes meget af de andre beboere, føles det i vid udstrækning som jeres egen lille oase. Endelig får I også brugsret til et loftsrum.

I nabobygningen findes der en hyggelig beværtning, som drives af imødekommende og venlige ejere og drives i dag som en hyggelig, familievenlig irsk pub. Trods den tætte placering på Søndre Fasanvej, og beværtningen, er lejligheden godt lydisoleret, så der er ikke nogen støjgener.

Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1897
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 80 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.147 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.815 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.297 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 105.840
Skatteprocent 24,57%
Grundskyld 3,1‰
Kirkeskat 0,5%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Solbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Solbjerg
God shopping
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Boligen havde alt hvad vi ledte efter med køkken-alrum, stort soveværelse og et fint badeværelse samt mulighed for at holde hund. Desuden lå lejligheden i et kvarter som er helt fantastisk, med mange grønne områder og bymiljø lige ved hånden."

Her handler vi

"Vi handler ind enten i Rema 1000 på Smallegade, Rema 1000 i Valby eller Føtex ved Fasanvej metro. "

Her slapper vi af

"I Søndermarken, Frederiksberg Have og på Solbjerg parkkirkegård tager vi lange gåture med hund og barnevogn, samt løber ture i nærområdet."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi mangler et ekstra værelse til vores barn og vil hellere flytte inden det bliver presserende. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Gårdmiljøet bliver primært brugt til cykler og derfor har vi haft meget fornøjelse af det i de varme sæsoner til middage og plantedyrkning. Desuden er Gravens Rand et et meget respektabelt sted med plads til mennesker i alle aldre. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 80 m2

Opret søgeagent
Perfekt beliggenhed og stor altan.
Lejlighed
Nyhed!

Dannebrogsgade 35, 2. tv., 1660 København V

5.195.000 kr. 70 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Bregnerødgade 19, st.. tv., 2200 København N

4.795.000 kr. 70 m² 3 rum
Åbent hus 30. mar. 12.00 - 12.30
Lejlighed
Nyhed!

Lombardigade 15, 1. tv., 2300 København S

4.195.000 kr. 80 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Holger Danskes Vej 45, 1. 18., 2000 Frederiksberg

4.095.000 kr. 72 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg

Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Kong Georgs Vej 4, 3. th., 2000 Frederiksberg

82 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Nimbusparken 9, 4. 2., 2000 Frederiksberg

109 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Borups Alle 103, 2. tv., 2000 Frederiksberg

125 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Frederiksvej 40, 1. tv., 2000 Frederiksberg

61 m² 2 rum