Guldborgvej 21, st.. tv.
2000 Frederiksberg

4.495.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.966 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Velkommen til denne lyse indflytningsklar lejlighed i Svømmehalskvarteret, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd

Allerede ved indgangen bliver du mødt af et stilrent og gennemført køkken, hvor hver en kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her er der kræset for detaljerne med blandt andet en quooker, hårde hvidevarer fra Siemens, corianbordplade med integreret el, opvaskemaskine og vaskemaskine – alt sammen i et eksklusivt og moderne design. Dette store og lyse køkkenalrum rummer en dejlig spiseplads, som er med til at skabe lejlighedens hjerterum, der indbyder til både hverdag og hyggelige middage med venner og familie.

Fra alrummet er der adgang til soveværelset – et elegant og roligt rum med smukke, indbyggede skabe fra gulv til loft og plads til sengen centralt placeret.
Herfra går man et niveau ned til den store, lyse stue, hvor et imponerende vinduesparti og næsten 3,5 meter til loftet skaber en fantastisk rumfornemmelse. Den ene væg prydes af en indbygget reol i fuld højde – perfekt til bøger, opbevaring, blomster og alt det, der gør et hjem personligt.

Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med god opbevaringsplads, separat bruseniche og smukke glassten, der lader lyset flyde frit ind fra køkkenet.
Gennemgående i boligen finder du flotte lyse sildebensparketgulve og epoxygulve, som sammen med de originale stuklofter, Frederiksberg-paneler og diskrete radiatorskjulere skaber en charmerende kombination af klassisk elegance og moderne New Yorker-stemning.

Lejligheden er opdateret med nyt el og lyddæmper i næsten alle rum, så både stemning og funktion kan tilpasses efter behov.
Beliggenheden i det attraktive Svømmehalskvarter på Frederiksberg er helt ideelt – med CBS, metroen ved Aksel Møllers Have, hyggelige caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb lige rundt om hjørnet.

Her er der tænkt på alt – en lejlighed, der er lige til at flytte ind i. Perfekt som førstegangskøb, delelejlighed, til parret eller til dig som er en kvalitetsbevidste køber, der ønsker sig et indflytningsklart hjem midt i skønne Frederiksberg.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Grundareal	1.079 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	4.966 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.842 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.320 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg