Nimbusparken 9, 2. 3.
2000 Frederiksberg
-
8.995.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.663 kr.
- Boligareal 109 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gennemført og opdateret 4V med to store altaner – med en af Nimbusparkens absolut bedste placeringer
Lejligheden ligger i den ejendom, der placerer sig helt for enden af bebyggelserne, hvilket betyder, at I ikke har tætte naboer til denne side. Det gør beliggenheden markant mere ugeneret, lys og privat end i de øvrige bygninger.
Byggeriet er fra 2005 og er kendt for sin solide kvalitet, hvor man sjældent mærker byens støj eller naboerne. Lejligheden fremstår i særdeles flot og moderne stand, da den i 2026 har gennemgået en stilfuld opdatering.
Hjertet i boligen er det fantastiske alrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Lysindfaldet strømmer ind fra både syd og vest og skaber et smukt, lyst opholdsrum hele dagen. Køkkenet står knivskarpt med en stor, samlende køkkenø og stilrene fronter med integrerede greb fra &SHUFL. I 2026 er her desuden installeret ny Quooker, køleskab, opvaskemaskine og emhætte. Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens to overdækkede altaner, som giver rummet en ekstra dimension. Begge altaner har sidemure, og på den største – som er belagt med behagelige fliser og vender mod vest – kan I nyde eftermiddags- og aftensolen i fulde drag.
Det store opholdsrum fortsætter ud i den rummelige entré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Som en gennemtænkt og praktisk detalje finder I også et depotrum med fryser, som giver ideelle opbevaringsmuligheder.
Planløsningen byder endvidere på hele tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – uanset om behovet er soveværelser, børneværelser, gæsterum, kontor eller et rummeligt walk-in-closet. Badeværelset er ligeledes en behagelig oplevelse med gulvvarme, muret bruseniche og en kombineret vaske-/tørremaskine (ligeledes opdateret i 2026).
Som boligejere får I brugsret til det skønne, grønne gårdmiljø med rekreative kroge, plads til udendørs liv og et fint legeområde med sandkasse, gynger og en lille rutsjebane. Ejendommen byder på fuld komfort med elevator, der kører direkte hele vejen ned i p-kælderen, hvor der er mulighed for leje af parkeringsplads.
Beliggenheden gør hverdagen utroligt nem og bekvem. Området er lukket og trygt, og I har både Lindevangsparken, metroen (herunder Fasanvej Metrostation), adskillige supermarkeder samt det sprudlende byliv på Finsensvej og Peter Bangs Vej inden for få minutters gang.
Kort sagt: En indflytningsklar og moderne bolig med en af Nimbusparkens absolut stærkeste beliggenheder.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nimbusparken 9, 2. 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.663 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.635 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.488 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen
Mathildevej 20, 2. tv., 2000 Frederiksberg
Stockflethsvej 3, 1., 2000 Frederiksberg
Drosselvej 74, 1., 2000 Frederiksberg
Falkoner Alle 90, 3. 3., 2000 Frederiksberg
Forestil dig et liv på Nimbusparken 9, 2. 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lindevang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lindevang kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.695 |
| Skatteprocent | 24,5% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
I nabolaget Lindevang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi byttede en ældre lejlighed ud med mere moderne komfort. Moderne ejendomme er sjældne på Frederiksberg. Her er elevator, parkering i kælderen, to solrige altaner og helt stille fra både naboer og vej. Skønt med et moderne hjem med minimal vedligeholdelse. "
"En fredelig og grøn oase midt på Frederiksberg. Kvarteret er lukket og trygt med gode legeområder til børnene, mens det rolige miljø og elevatoren gør hverdagen nem for alle generationer. I har masser af indkøbsmuligheder, metro og parker lige ved døren."
"Zoologisk Have og Frederiksberg Have. Perfekt til en hurtig udflugt eller en hyggelig gåtur. "
"Det bliver simpelthen ikke nemmere. Vi har alt inden for kort gåafstand – Rema 1000, Lidl, 365, Føtex, SuperBrugsen og hele to Nettoer. Det er ideelt i en travl hverdag, uanset hvad man mangler."
"På vores skønne, store altaner eller i Lindevangsparken. Den har en fantastisk legeplads, stor græsplæne, 400m løbebane og smukke sæsonblomster. Vores favoritsted til kaffe i solen, løbeture og afslapning med børnene."
"Vi drømmer om at flytte tættere på bedsteforældrene. "
"I 2026 fik vi nyt køkken fra &Shufl og skiftede samtidig alle hvidevarerne – både køleskab, fryser, Quooker, opvaskemaskine og vaske/tørremaskine - samt opgradering på badeværelset. Så alt er helt nyt, lækkert og klar til brug."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.