C.F. Richs Vej 2, 2.
2000 Frederiksberg

6.995.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.405 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 4
Energimærke

Ualmindeligt lys 4V med sydvendt udsigts altan til smukt villakvarter

Det er næsten, så man glemmer, at man bor i en lejlighed, når lyset står ind gennem vinduerne i denne ualmindeligt lyse lejlighed på Frederiksberg. Det er en fireværelses endelejlighed med vinduer til tre sider, og som tilmed ligger ud mod et villakvarter, hvilket giver en flot og lang udsigt fra altanen og sydsiden af lejilgheden.

Placeringen er ideel for alle, der sætter pris på at bo centralt men fredeligt - i særdeleshed for børnefamilien. Det er hyggeligt at gå ture langs villavejene i Femte Juni Plads-kvarteret samt i Grøndalsparken, hvor der også er legeplads. Der er en købmand på den anden side af vejen, og gode forbindelser med både bus og S-tog. Boligen ligger desuden tæt på to af bydelens bedste skoler - Skolen på la Cours vej og Duevejens Skole.

Lejligheden har en overskuelig og funktionel indretning. De to stuer en suite, er forbundet af franske døre og kan både indrettes som opholdsstue og spisestue eller som opholdsstue og soveværelse, som nuværende ejer har gjort. Som resten af lejligheden har begge rum malede plankegulve, og begge rum har dertil vinduer til to sider, hvilket gør dem ekstraordinært lyse og indbydende.

Den mindste af stuerne har udgang til altanen, hvor du får en dejlig solplet med udsigt over villakvarteret. Det er ligeledes en meget privat altan, og orienteringen mod sydvest kan ikke være bedre.

Boligens to reelle soveværelser er begge gode rum og kan eksempelvis indrettes som forældresoveværelse og kontor eller børneværelse. Køkkenet byder på ægte retrocharme. Det er af ældre dato, men er shinet op med blå bordplade, nyere vask og armatur. Foretrækker du mere moderne rammer, kan du naturligivs vælge at modernisere. Endelig får du også et nydeligt badeværelse med terrazzogulv og badekar.

Gården er endnu et aktiv. Egentlig minder den mere om en have, da den er usædvanlig grøn med stor plæne, borde-bænke-sæt og dertil en legeplads. Den er perfekt for legende børn og benyttes flittigt af beboerne. Du får også brugsret til et kælderrum og til en aflåst cykelkælder.

Ring og bestil en fremvisning i dag!