Roskildevej 53, 2. 204.
2000 Frederiksberg
-
4.495.000 kr.
65 m²
2 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.896 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 2V på Frederiksberg, solrig sydvendt altan, nyt massivt sildebensparket i eg og nyt HTH-køkken
Du kommer til at bo på anden sal i en forholdsvis ung etageejendom med elevator. Lejligheden blev gennemrenoveret i 2025, hvor der blev lagt nyt gulv, lavet nyt køkken, monteret et støjreducerende vindue i soveværelset og malet i hele lejligheden - alt er med andre ord klaret, så du kan flytte direkte ind uden udgifter eller besvær.
Det er således en lækker og moderne bolig, du får lov at flytte ind i. Det er det store kombinerede opholdsrum med stue og køkken i ét et fornemt eksempel på. Det er et meget reelt og meget lyst rum takket være det store væg-til-væg-vindue mod syd. Det flotte sildebensparket giver rummet karakter, mens det åbne HTH-køkken har en behageligt afdæmpet æstetik med klassiske, runde greb og fronter i en blød pastelfarve.
På den anden side af vinduet er der udgang til altanen. Ligesom vinduet er også altanen i hele rummets bredde, og da den endvidere er overdækket og har sidemure, føles den vitterligt som en udvendig fortsættelse af stuen. Her får du masser af sol og kan kigge langt ud over tagryggene i villakvarteret bagved.
I entréen er der et indbygget skab til overtøjet, og herfra er der videre forbindelse til både badeværelset og soveværelset. Badeværelset er ligeledes et nydeligt rum med en god, rummelig glasbruseniche og klinker på gulvet og tre af væggene. Soveværelset er et næsten kvadratisk rum med fin plads til både seng og klædeskabe. Og tilføjelsen af det støjreducerende vindue giver dig tilpas med ro til at sikre nattesøvnen.
Og der er mere endnu! Du får også brugsret til den store fælles parkeringsplads i gården, til to cykelkældre og et cykelskur, til et fællesrum, der kan lejes, til et værksted og til dit eget kælderrum.
Der er grønt og roligt i praktisk talt alle retninger fra lejligheden. Derudover har du en Netto og to takeaways 400 meter fra hoveddøren. Det tager godt et kvarter at gå til Valby Station.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Roskildevej 53, 2. 204.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1972 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.896 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.306 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.750 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen
Borups Alle 134B, 4. th., 2000 Frederiksberg
Sprogøvej 13, 3. tv., 2000 Frederiksberg
Drosselvej 53B, 2000 Frederiksberg
Roskildevej 53, 2. 202., 2000 Frederiksberg
Forestil dig et liv på Roskildevej 53, 2. 204., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frederiksberg Have og Allé, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frederiksberg Have og Allé kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 105.695 |
| Skatteprocent | 24,5% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
"På altanen eller Søndermarken"
"Nyt massivt sildebensparket i eg, nyt HTH-køkken, nymalet og nyt vindue i soveværelset - alt er renoveret i 2025 så du slipper for både udgiften og besværet. Flyt direkte ind i en lys og lækker toværelses med udsigt over et villakvarter og skønt beliggende."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.