Roskildevej 53, 2. 204.
2000 Frederiksberg
-
4.495.000 kr.
65 m²
2 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.896 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 2V på Frederiksberg, 400m fra Søndermarken, med sydvendt altan, nyt massivt sildebensparket i eg, nyt HTH-køkken, nymalet og nyt vindue i soveværelset
Du kommer til at bo på anden sal i en forholdsvis ung etageejendom med elevator. Lejligheden blev gennemrenoveret i 2025, hvor der blev lagt nyt gulv, lavet nyt køkken, monteret et støjreducerende vindue i soveværelset og malet i hele lejligheden - alt er med andre ord klaret, så du kan flytte direkte ind uden udgifter eller besvær.
Det er således en lækker og moderne bolig, du får lov at flytte ind i. Det er det store kombinerede opholdsrum med stue og køkken i ét et fornemt eksempel på. Det er et meget reelt og meget lyst rum takket være det store væg-til-væg-vindue mod syd. Det flotte sildebensparket giver rummet karakter, mens det åbne HTH-køkken har en behageligt afdæmpet æstetik med klassiske, runde greb og fronter i en blød pastelfarve.
På den anden side af vinduet er der udgang til altanen. Ligesom vinduet er også altanen i hele rummets bredde, og da den endvidere er overdækket og har sidemure, føles den vitterligt som en udvendig fortsættelse af stuen. Her får du masser af sol og kan kigge langt ud over tagryggene i villakvarteret bagved.
I entréen er der et indbygget skab til overtøjet, og herfra er der videre forbindelse til både badeværelset og soveværelset. Badeværelset er ligeledes et nydeligt rum med en god, rummelig glasbruseniche og klinker på gulvet og tre af væggene. Soveværelset er et næsten kvadratisk rum med fin plads til både seng og klædeskabe. Og tilføjelsen af det støjreducerende vindue giver dig tilpas med ro til at sikre nattesøvnen.
Og der er mere endnu! Du får også brugsret til den store fælles parkeringsplads i gården, til to cykelkældre og et cykelskur, til et fællesrum, der kan lejes, til et værksted og til dit eget kælderrum.
Der er grønt og roligt i praktisk talt alle retninger fra lejligheden. Derudover har du en Netto og to takeaways 400 meter fra hoveddøren. Det tager godt et kvarter at gå til Valby Station.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Forestil dig et liv på Roskildevej 53, 2. 204., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frederiksberg Have og Allé, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frederiksberg Have og Allé kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarm |
| Byggeår | 1972 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.896 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.387 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.976 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Roskildevej 53, 2. 204.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roskildevej 53, 2. 204. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 106.399 |
| Skatteprocent | 24,5% |
| Grundskyld | 3,1‰ |
| Kirkeskat | 0,5% |
I Frederiksberg Have og Allé kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"På altanen eller Søndermarken"
"Nyt massivt sildebensparket i eg, nyt HTH-køkken, nymalet og nyt vindue i soveværelset - alt er renoveret i 2025 så du slipper for både udgiften og besværet. Flyt direkte ind i en lys og lækker toværelses med udsigt over et villakvarter og skønt beliggende."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.