Frederiksvej 25, 4. tv.
2000 Frederiksberg

6.795.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.842 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

Ualmindeligt lys og hyggelig 3V med grøn udsigt 300 meter fra Frederiksberg Have

Det er fuglekvidder, grøn udsigt og fred og ro, det handler om i denne indbydende lejlighed 300 meter fra Frederiksberg Have. Lejligheden ligger ganske uforstyrret på øverste etage direkte ned til Solbjerg Parkkirkegård til den ene side og med kig ned ad Mathildevej til den anden side. Lejligheden er særdeles lys takket være fem Velux-vinduer og dens høje placering.

Området er kendt som Frederiksbergs fredelige, grønne hjørne. Det er her, du skal bo, hvis adgang til natur er vigtig, da du både kan gå ture på kirkegården, i Frederiksberg Have og i Søndermarken. Derudover har du også Zoo nærved samt henholdsvis en kiosk og en café nede på hjørnet. Du kommer også nemt ind til byen enten gående, på cykel eller med bus 4A som kører forbi nærved. Frederiksvej er endvidere en privat vej med gratis parkering for beboerne.

Lejligheden er indrettet med to soveværelser, men er faktisk kun født med ét. Det betyder, at det lille værelse i stuen også nemt kan sløjfes, hvis du foretrækker en større stue og kun et enkelt soveværelse.

Lejligheden er belagt med et lyst trægulv, der er gennemgående i boligen. Køkkenet byder på moderne, strømlinede fronter, og blandt hvidevarerne indgår både en opvaskemaskine og en vaskemaskine, der begge er af nyere dato. Også badeværelset er en rar oplevelse. Det er, for københavnske forhold, ganske stort, og her kan du tage bad i en ægte, separat, muret bruseniche.

Det er dog stuen, der er den største attraktion. Særligt når du åbner op til den franske altan ud mod kirkegården, føler du virkelig, at du får omgivelserne indenfor. Du kan kigge langt ud over trækronerne, og der kommer ligeledes lys ind fra modsatte side af rummet, hvor du kan kigge ned ad Mathildevej.

Som boligejer får du brugsret til et loftsrum, til en aflåst cykelkælder og til en hyggelig fælleshave med sandkasse, gyngestativ og fælles havemøbler. Ejendommen administreres af en velfungerende ejerforening, som også fint tager hånd om bygningens vedligehold. I 2024 blev der lagt nyt tag, og i 2022 blev der skiftet faldstammer.

Alt i alt en lys og velindrettet lejlighed med naturudsigt og en fredelig placering tæt på Frederiksberg Have. Book hellere en fremvisning allerede i dag!