Roskildevej 55, st. 11.
2000 Frederiksberg

3.995.000 kr. 67 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.954 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar høj stuelejlighed med kæmpevestvendt altan som ligger tilbagetrukket fra Roskildevej med udsigt ud over grønne områder.

Natur til alle sider, fred og ro og en topmoderne lejlighed - det er, hvad der venter her 500 meter fra Søndermarken og Zoo på Frederiksberg. I 2021 blev lejligheden renoveret fra ende til anden og står således fuldt moderniseret og 100% indflytningsklar. Som ekstra bonus har lejligheden en stor altan mod vest, der både kan lukkes til og åbnes op alt efter årstiden og dine præferencer og ligger tilbagetrukket fra Roskildevej - velkommen til!

Lejligheden ligger i stueetagen af ejendommen Azteaparken. Du kommer til at bo i et af Frederiksbergs fredeligste og grønneste områder op til et villakvarter. Der er grøn udsigt til alle sider, og du har Søndermarken/Frederiksberg Have lige rundt om hjørnet, når du vil gå en tur i grønne omgivelser. Samtidig er der et supermarked og et par takeaways inden for 300 meter samt busser ind mod byen få hundrede meter fra hoveddøren.

Indenfor i lejligheden føres du helt naturligt mod stuen. Den er sammenlagt med køkkenet og udgør samlet et fortræffeligt opholdsrum med masser af dagslys fra det brede væg-til-væg vindue mod vest.

Køkkenet er moderne, strømlinet design fra HTH med hvide fronter og mørk bordplade. Rent og indbydende. På den anden side af vinduespartiet venter altanen. Den skaber en forlængelse af rummet og kan som nævnt både fungere som en lukket udestue eller som en regulær altan. Den kigger ud over en del af ejendommens flotte have, og der er ikke indkig fra nogen steder.

I den anden ende af lejligheden venter badeværelset og soveværelset. Badeværelset er beklædt med store, kvadratiske fliser på gulvet og på væggen i den iøvrigt ganske store bruseniche. Soveværelset er indrettet med et stort, indbygget skab med skydelåger. Der er gulvvarme overalt i lejligheden, og alt inventar samt VVS, el og indvendige døre blev skiftet i 2021.

Som boligejer får du brugsret til ejendommens parkeringsplads med rigelgit med p-pladser samt til et kælderrum. Hertil kommer den flotte og velholdte have med flotte plæner, bede med blomstrende buske og et stort terrasseområde med fællesgrill. Endelig er der også et selskabslokale i ejendommen, der kan lejes til fejringer.

Ring og bestil en fremvisning i dag

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1972
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	2.954 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.511 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.459 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering