Roskildevej 53, 2. 202.
2000 Frederiksberg

4.195.000 kr. 65 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 2.894 kr.
Boligareal 65 m²
Rum 2
Energimærke

Moderne 2V med solrig altan og gratis parkering - nær Frederiksberg Have

Det er vitterligt en drøm af en toværelses lejlighed, vi her udbyder til salg: En super indretning med køkken og stue i ét, et rummeligt badeværelse med badekar og en ligeledes stor, sydvendt altan, er blot nogle af højdepunkterne. Og så står det hele endda lækkert og moderne takket være et gennemgribende istandsættelsesprojekt i 2021/22. Og med gratis parkering i gården samt elevator i bygningen oveni er det efterhånden svært at finde noget at klage over - velkommen til!

Lejligheden ligger for enden af en nydelig etageejendom i et roligt hjørne af Frederiksberg nær Søndermarken og Frederiksberg Have. Det tager nøjagtigt fire minutter at gå i Netto. Du kan nemt cykle, når du skal ind til byen, eller tage 7A’eren, der stopper 100 meter fra hoveddøren. Og går du mod syd gennem villakvarteret, kommer du hurtigt til midten af Valby, hvor du har caféliv, et væld af indkøbsmuligheder samt toge og S-tog. I modsatte retning kommer du hurtigt til Frederiksberg centrum.

Det er en særdeles gennemført og velholdt lejlighed, du kommer til at bo i. Der er lavet vaskesøjle i skabet i entréen, grebene i både køkkenet, badeværelset og i de indbyggede skabe er alle i messing og i samme stil. Det samme gælder armaturerne. Der er lavet ny el i hele lejligheden, væggene er spartlet, og gulvet i stuen er nyt og behandlet, så det matcher gulvet i resten af lejligheden. Badeværelset er (naturligvis) vådrumssikret, og væggene rundt om og på siden af badekaret er beklædt med metrofliser. Gulvet er lavet i fugefri mikrocement, og interiøret er ligesom køkkenet fra HTH. Det samme gælder i øvrigt det store indbyggede skab i soveværelset samt skabet i entréen.

Altanen er i hele stuens bredde og har tillige en god dybde, så der er gode muligheder for at indrette sig hyggeligt. Her får du sol både morgen, middag og lidt ud på eftermiddagen og har langt udsyn over villaerne mod Valby.

Som boligejer får du også brugsret til et kælderrum, et vaskeri, et selskabslokale, en cykelkælder samt til en hyggelig, lille have med fælles havemøbler og en grill, man kan låne. Og som nævnt har ejendommen eget parkeringsområde, hvor du kan parkere gratis.

Ring og bestil en fremvisning i dag!