Sprogøvej 13, 3. tv.
2000 Frederiksberg

7.795.000 kr. 92 m² 3 rum
Kontantpris 7.795.000 kr.
Ejerudgift 5.037 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 3
Energimærke

Indbydende 3V med stor og meget solrig altan- kæmpe parkeringskælder samt niveau fri adgang til elevator - lige ved Frederiksberg Centeret

Det er lidt af et under, at der findes steder som Frederiks Have. Det er en grøn og utrafikeret oase, der ligger lige bag ved Frederiksberg Centret. Et forholdsvis ungt byggeri med niveaufri adgang til elevator i denne opgang, stor parkeringskælder for beboerne og med unikke faciliteter som swimmingpool, tennisbane samt store, grønne områder med legepladser og fælles terrasser. Og bliver du den heldige nye ejer af nummer 13, 3. tv., flytter du ind i en lys og rummelig treværelses lejlighed med en stor, dejlig altan mod sydvest med udsigt til grønne områder. Velkommen til!

Indenfor fremstår lejligheden flot og velholdt, og man mærker tydeligt boligens generøse dimensioner. Alle rum er store og luftige, så man hurtigt føler sig godt tilpas. Stuen og køkkenet er sammenhængende, og hvor rummene mødes, skabes en naturlig plads til spisebordet. Det er dog det store skydedørsparti ud mod altanen, der rigtigt fanger opmærksomheden. Lejlighedens frie placering ud til parken nedenfor gør, at man kigger direkte ud på trækronerne. Altanen er bestemt til den rummelige side og giver mange muligheder for at indrette sig med eksempelvis loungemøbler og blomsterkasser. Retningen mod sydvest gør endvidere, at du får solen ind langt det meste af dagen.

I modsatte ende af lejligheden venter badeværelset og to gode, rummelige soveværelser. Badeværelset har gulvvarme, vaskemaskine samt en rummelig bruseniche, mens det største af værelserne byder på et klædeskab og en fransk altan.

Du kommer til at bo i solidt og velisoleret byggeri, der drives af en meget velfungerende ejerforening. Under et storstilet renoveringsprojekt for cirka 10 år siden fik ejendommen blandt andet nyt tag med solceller samt nye vinduer og glasdøre og har energimærke A

Som boligejer får du adgang til et kælderrum, en cykelkælder og som nævnt til parkeringskælderen med gratis parkering af én bil per lejlighed. Her er også ladestandere. Og så er det jo fantastisk at kunne hoppe i poolen på varme sommerdage eller invitere vennerne på et slag tennis, når man føler for det.

Alt dette, og så har du både metroen (M1, M2 og M3), Frederiksberg Centret og CBS bare 100 meter fra hoveddøren. Trafikstøj er der til gengæld ikke noget af, og du finder derudover også flere skoler og daginstitutioner i nærheden. Bydelens største naturpark, Frederiksberg Have, er også inden for kort gåafstand.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1982
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	92 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.795.000 kr.
Ejerudgift	5.037 kr.

Finansiering
Udbetaling	390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.926 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.073 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering