Villa

Brudevænget 7
3520 Farum

5.895.000 kr. 138 m² 4 rum
Kontantpris 5.895.000 kr.
Ejerudgift 4.810 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 600 m²
Rum 4
Energimærke

Familievenlig moderniseret villa ved Furesøen

Hvis man er til natur, men også gerne vil et naboskab - så er det en god idé at bosætte sig i udkanten af et villakvarter, som her på Brudevænget 7 i Farum.
Selve huset er opdateret og nyrenoveret - og oprindeligt fra1971. Grundplanen er som mange af os helst vil have det. Stort soveværelse. To værelser til børnene, kontor eller gæster. Stort sammenhængende område med køkken, spiseplads, stue og glasdøre mod have og terrasser, hvor lyset vælter ind. Og en god ting ved huset er, at tingene er gjort. Taget er skiftet i 2013. Vinduer og døre er fra 2010. Invita køkkenet fremstår tidløst og moderne. Det samme gælder badeværelse, gæstetoilet og bryggers. Da stuegulvet blev skiftet, blev der lagt ny isolering. Her er gulvvarme i badeværelse, gæstetoilet, entré, bryggers og køkken. Luft til vand varmepumpen, der er den energivenlige varmekilde, er blot to år gammel.
Vigtigt er selvfølgelig stemningen i huset, og den er god. Mærk selv efter i den lyse stue. Det er et hus, som vender ryggen til den ellers meget stille lukkede villavej, og så åbner op mod den sydvendte have. Langs hele havefacaden er anlagt terrasser. Og der er tilmed en østvendt terrasse ud for køkkenet. Her kan du om morgenen åbne glasdørene og tage den første kop morgenkaffe i solen og så måske – når solen flytter sig – søge mod sydterrassen ad den anlagte flisegang. Her en moderne, vindfølsom markise – hvis solen bliver for skarp.
Hvis man vil dyrke kajaksejlads, kan kajakkerne triller de 500 meter ned til Furesøen. På vejen passerer man Ellegaarden, hvor Farum Jazzklub holder sine koncerter. Løberen er hurtigt ude på markveje og skovstier på vej mod Vaserne.
Haven er privat og meget ugeneret - de få passerende har vanskeligt ved at se hen over de beskyttende halvmure. Haven er indrettet til mennesker, som holder af at være i haven uden nødvendigvis altid at skulle holde den. Det her er easy life i Farum, også i børnehøjde. Stavnsholtskolen 700 meter væk og kan nås ad stisystemet. Der er 260 m til skolelandbruget – et fantastisk sted uanset årstid og mange slags dyr børnene kan hilse på. Der er 1,2 km til Marie Kruses Skole og gymnasiet. Daginstitutioner er der en håndfuld af inden for den halve kilometer. I carporten er ladeboksen til elbilen allerede installeret. Også her er tingene bare plug and play.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1971
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	138 m²
Carport	32 m²
Grundareal	600 m²

Økonomi
Kontantpris	5.895.000 kr.
Ejerudgift	4.810 kr.

Finansiering
Udbetaling	295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.821 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.396 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg