Villa

Gregersmindevej 10
3520 Farum

  • 10.995.000 kr. 320 m² 10 rum
  • Kontantpris 10.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.108 kr.
  • Boligareal 320 m²
  • Grundareal 3.942 m²
  • Rum 10
  • Energimærke

Rummelig villa i to plan med plads til familien

Denne rummelige villa på 320 m² er tegnet af den kendte arkitekt Hans Dall (kgl. Bygningsinspektør) og bygget af 2 håndværksbrødre til dem selv. Førstesalen rummer hele syv værelser, der kan opfylde enhver families behov – hvad enten det er børneværelser, kontor, krearum eller gæsteværelser. Hertil er der to badeværelser, hvoraf det ene er moderniseret og ideelt til familiens travle morgener. I stueetagen finder I tre store stuer, der skaber et naturligt hjerte i hjemmet. Her kan børnene lege i den ene stue, mens forældrene forbereder gæstemiddage i køkken-alrummet, der har direkte udgang til den grønne have. Et praktisk gæstetoilet i stueplanen gør det nemt at byde gæster velkommen. Fra alle stuer er der adgang til en stor terrasse, som om sommeren danner rammen om hyggelige grillmiddage og familiefester. Dertil får I et praktisk bryggers. Udenfor finder I en stor, privat have, der giver plads til både leg og afslapning. Her kan børnene løbe frit, mens de voksne nyder en stille stund i solen. Boligen ligger kun syv minutters kørsel fra Farum by, hvor I finder alt, hvad I har brug for i hverdagen – lige fra indkøb og daginstitutioner til skoler og fritidsaktiviteter. Samtidig bor I i rolige omgivelser med landlig idyl, hvor I kan nyde naturen og freden.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke B
    Varmekilde Varmepumpe
    Byggeår 1970
    Rum 10
    Bad 2
    Toilet 3
    Plan 2
    Boligareal 320 m²
    Erhverv 40 m²
    Udhus 32 m²
    Udhus 18 m²
    Grundareal 3.942 m²
    Økonomi
    Kontantpris 10.995.000 kr.
    Ejerudgift 6.108 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 550.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 60.312 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 48.624 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 42.540
    Skatteprocent 24,88%
    Grundskyld 7‰
    Kirkeskat 0,65%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Farum

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Farum
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Vi ønskede et stort hus på landet med mange muligheder: mulighed for at holde heste, mulighed for erhverv (kontorer) og mulighed for at bo flere generationer og plads til mange gæster. Vi har boet her i 48 år og brugt alle mulighederne. Huset fungerer bare super godt til det hele. "

    Sådan er kvarteret

    "Her er store grunde med mulighed for privatliv. Men også med gode naboskaber. Karakteristisk at vores nyeste naboer har boet her i ca. 30 år. Her er plads og masser af natur. Haven besøges stort set dagligt af råvildt, der kommer ræv jævnligt og harer en sjælden gang. Før var der mange fasaner."

    Det viser vi vores gæster

    "Vi går en lang tur lige ud i naturen. "

    Her handler vi

    "Farum bytorv og Farum hovedgade har alt hvad du har brug for. Og endelig er Hillerød og Lyngby tæt på. "

    Her slapper vi af

    "Furesøbad og skovene omkring os. Der er så mange muligheder for gode skovture. "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vi har fået muligheden for at blive nabo til vores yngste datter og hendes familie. Vi havde ellers bestemt, at vi ville bo her, til vi skulle bæres ud. Vi har nydt de skiftende årstider, hver gang vi er drejet ned ad Gregersmindevej."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Christian Winther
    Ejendomsmægler MDE, Indehaverdanbolig Farum - Christian Winther, Farum Hovedgade 16, 3520 Farum,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Farum - Christian Winther

    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Stenvadpark 22, 3520 Farum

    117 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Elmely 18, st.., 3520 Farum

    63 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Hestetangsvej 67, 3520 Farum

    126 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Farum Hovedgade 80C, 1. th., 3520 Farum

    96 m² 4 rum