Gregersmindevej 10
3520 Farum

9.995.000 kr. 320 m² 10 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 6.108 kr.
Boligareal 320 m²
Grundareal 3.942 m²
Rum 10
Energimærke

Rummelig villa i to plan med plads til familien

Denne rummelige villa på 320 m² er tegnet af den kendte arkitekt Hans Dall (kgl. Bygningsinspektør) og bygget af 2 håndværksbrødre til dem selv. Førstesalen rummer hele syv værelser, der kan opfylde enhver families behov – hvad enten det er børneværelser, kontor, krearum eller gæsteværelser. Hertil er der to badeværelser, hvoraf det ene er moderniseret og ideelt til familiens travle morgener. I stueetagen finder I tre store stuer, der skaber et naturligt hjerte i hjemmet. Her kan børnene lege i den ene stue, mens forældrene forbereder gæstemiddage i køkken-alrummet, der har direkte udgang til den grønne have. Et praktisk gæstetoilet i stueplanen gør det nemt at byde gæster velkommen. Fra alle stuer er der adgang til en stor terrasse, som om sommeren danner rammen om hyggelige grillmiddage og familiefester. Dertil får I et praktisk bryggers. Udenfor finder I en stor, privat have, der giver plads til både leg og afslapning. Her kan børnene løbe frit, mens de voksne nyder en stille stund i solen. Boligen ligger kun syv minutters kørsel fra Farum by, hvor I finder alt, hvad I har brug for i hverdagen – lige fra indkøb og daginstitutioner til skoler og fritidsaktiviteter. Samtidig bor I i rolige omgivelser med landlig idyl, hvor I kan nyde naturen og freden.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1970
Rum	10
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	320 m²
Erhverv	40 m²
Udhus	32 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	3.942 m²

Økonomi
Kontantpris	9.995.000 kr.
Ejerudgift	6.108 kr.

Finansiering
Udbetaling	500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	54.899 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	44.260 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	42.540
Skatteprocent	24,88%
Grundskyld	7‰
Kirkeskat	0,65%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Farum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Farum

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede et stort hus på landet med mange muligheder: mulighed for at holde heste, mulighed for erhverv (kontorer) og mulighed for at bo flere generationer og plads til mange gæster. Vi har boet her i 48 år og brugt alle mulighederne. Huset fungerer bare super godt til det hele. "

Sådan er kvarteret

"Her er store grunde med mulighed for privatliv. Men også med gode naboskaber. Karakteristisk at vores nyeste naboer har boet her i ca. 30 år. Her er plads og masser af natur. Haven besøges stort set dagligt af råvildt, der kommer ræv jævnligt og harer en sjælden gang. Før var der mange fasaner."

Det viser vi vores gæster

"Vi går en lang tur lige ud i naturen. "

Her handler vi

"Farum bytorv og Farum hovedgade har alt hvad du har brug for. Og endelig er Hillerød og Lyngby tæt på. "

Her slapper vi af

"Furesøbad og skovene omkring os. Der er så mange muligheder for gode skovture. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået muligheden for at blive nabo til vores yngste datter og hendes familie. Vi havde ellers bestemt, at vi ville bo her, til vi skulle bæres ud. Vi har nydt de skiftende årstider, hver gang vi er drejet ned ad Gregersmindevej."