Lejlighed

Dalstrøget 105, 3. tv.
2870 Dyssegård

4.595.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.931 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklar udsigtslejlighed med fantastisk altan!

Øverst i ejendommen med den flotteste udsigt!

Indflytningsklar stand, god planløsning og mange indretningsmuligheder.

Rolige omgivelser, men stadig meget central beliggenhed i det populære Dyssegård med dem adgang til både indkøb, offentlig transport og skole samt børneinstitutioner.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af en stor ejendomsbebyggelse, der blev opført i 1959. Ejerforening hedder Nordre Munkegård, og info kan ses på deres hjemmeside på: nordremunkegaard.dk. Ejendommen er godt vedligeholdt med bl.a. nyere vinduer og er opvarmet med fjernvarme. Hertiil er værd at nævne at fælleslån for denne lejlighed er betalt ud. Foreningen er yderst veldrevet med styr på økonomien og gode forhold for lejlighedsejerne. Senest er alterne blevet forlænget og gjort større, så man i dag har et fantastisk udeareal direkte fra lejligheden.

Fællesfaciliteter:
Brugsret til eget kælderrum. Fællesvaskeri. Cykelkælder. Cykelparkering. Kabel-tv. P-pladser med dertilhørende ladestationer. Mulighed for garageleje via venteliste.

Lejligheden indeholder:
Lejligheden byder velkommen via en entré og fordelingsgang med praktiske, indbyggede skabe. Den lyse og indretningsvenlige stue har god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og giver direkte adgang til en stor, solrig altan med udsigt over områdets hustage. Med sydvestvendt placering og beliggenhed øverst i ejendommen får du her et skønt lysindfald og en fantastisk udsigt.

Boligen rummer desuden to gode soveværelser, et velindrettet badeværelse i nyere stand med separat bruseniche samt et rummeligt og renoveret køkken med flotte bambusfronter. Hele lejligheden fremstår indflytningsklar, og gulvene er udskiftet til elegante og slidstærke bambusgulve, som fuldender det moderne udtryk.

Område:
Beliggende i det meget eftertragtede kvarter, Dyssegård (Gentofte Kommune) nær Vangede Station. I rolige og dejlige omgivelser finder du ejendommen omringet af et hyggeligt miljø med store græsarealer. Rundt om hjørnet ligger handelsstrøget i Søborg og den lokale Netto er blot et stenkast fra opgangen til lejligheden, og derudover er Munketorvet lige rundt om hjørnet, hvor bl.a. Lidl samt den lokale kiosk og og byens bedste pizza holder til.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1959
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	72 m²
Grundareal	32.383 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	3.931 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.749 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.997 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering