Dalstrøget 105, 3. tv.
2870 Dyssegård
-
4.645.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 4.645.000 kr.
- Ejerudgift 3.569 kr.
- Boligareal 72 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar udsigtslejlighed med fantastisk altan!
Indflytningsklar stand, god planløsning og mange indretningsmuligheder.
Rolige omgivelser, men stadig meget central beliggenhed i det populære Dyssegård med dem adgang til både indkøb, offentlig transport og skole samt børneinstitutioner.
Ejendommen:
Lejligheden er en del af en stor ejendomsbebyggelse, der blev opført i 1959. Ejerforening hedder Nordre Munkegård, og info kan ses på deres hjemmeside på: nordremunkegaard.dk. Ejendommen er godt vedligeholdt med bl.a. nyere vinduer og er opvarmet med fjernvarme. Hertiil er værd at nævne at fælleslån for denne lejlighed er betalt ud. Foreningen er yderst veldrevet med styr på økonomien og gode forhold for lejlighedsejerne. Senest er alterne blevet forlænget og gjort større, så man i dag har et fantastisk udeareal direkte fra lejligheden.
Fællesfaciliteter:
Brugsret til eget kælderrum. Fællesvaskeri. Cykelkælder. Cykelparkering. Kabel-tv. P-pladser med dertilhørende ladestationer. Mulighed for garageleje via venteliste.
Lejligheden indeholder:
Lejligheden byder velkommen via en entré og fordelingsgang med praktiske, indbyggede skabe. Den lyse og indretningsvenlige stue har god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og giver direkte adgang til en stor, solrig altan med udsigt over områdets hustage. Med sydvestvendt placering og beliggenhed øverst i ejendommen får du her et skønt lysindfald og en fantastisk udsigt.
Boligen rummer desuden to gode soveværelser, et velindrettet badeværelse i nyere stand med separat bruseniche samt et rummeligt og renoveret køkken med flotte bambusfronter. Hele lejligheden fremstår indflytningsklar, og gulvene er udskiftet til elegante og slidstærke bambusgulve, som fuldender det moderne udtryk.
Område:
Beliggende i det meget eftertragtede kvarter, Dyssegård (Gentofte Kommune) nær Vangede Station. I rolige og dejlige omgivelser finder du ejendommen omringet af et hyggeligt miljø med store græsarealer. Rundt om hjørnet ligger handelsstrøget i Søborg og den lokale Netto er blot et stenkast fra opgangen til lejligheden, og derudover er Munketorvet lige rundt om hjørnet, hvor bl.a. Lidl samt den lokale kiosk og og byens bedste pizza holder til.
Forestil dig et liv på Dalstrøget 105, 3. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 72 m² |
| Erhverv | 17 m² |
| Grundareal | 32.383 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.569 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.311 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.619 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dalstrøget 105, 3. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Dalstrøget 105, 3. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.