Dalstrøget 98, 1.
2870 Dyssegård

1.950.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 1.950.000 kr.
Ejerudgift 2.492 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

SUPERLÆKKER NYISTANDSAT 2’ER MED KØKKEN-ALRUM OG STOR OPLUKKELIG ALTAN. ELEVATOR.
Nu får du muligheden for at erhverve en sjælden udbudt lejlighed, som er i en klasse for sig. Her er en sjælden kombination med køkken-alrum, stor vestvendt oplukkelig altan, som er et ekstra rum det meste af året. Herudover stort badeværelse med separat brus og vindue samt praktisk rum, hvor der er installeret egen vaskemaskine. Endelig også fint soveværelse. Alt dette med rolig, attraktiv beliggenhed i Dyssegård i Gentofte Kommune, tæt på indkøb og offentlig transport.
INDRETNING: Man træder ind i fin entré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til soveværelse med plads til det nødvendige samt stort badeværelse med separat brus og vindue – holdt i klassiske hvide klinker og terrazzogulv. I bonusrummet, som primært er til opbevaring, er installeret egen vaskemaskine – og i virkeligheden også plads til tørretumbler. Lejlighedens hjerte er uomtvisteligt det skønne leverum i form af køkken-alrum-stue. Her er installeret helt nyt køkken i smagfulde mørke elementer med alt i hårde hvidevarer – herunder egen opvaskemaskine. Her er rigelig plads til både sofa og spisebord – og så strømmer lyset ind fra stort skønt vestvendt vindue. Fra stuen er der direkte udgang til kæmpe oplukkelig altan, hvor vinduespartiet kan skydes til side, hvilket giver en fantastisk
fleksibilitet afhængigt af temperaturen udenfor.

EJENDOMMEN: Velholdt gulstensejendom, der har fået skiftet tag og vinduer m.m. Der er brugsret til et kælderrum, fællesvaskeri (hvis det bliver nødvendigt), cykelkælder, dejlige grønne arealer samt gode parkeringsforhold og elladere i foreningen. Der kan opnås tilladelse til at holde hund.

OMRÅDET: Ejendommen ligger på helt rolig vej i det attraktive Dyssegård. Man er tæt på Søborg Hovedgades attraktive handelsstrøg, og der ligger en Netto på selve Dalstrøget mens LIDL mv. findes på Munketorvet. Offentlig transport i form af Vangede Station og busser ligger indenfor få hundrede meter, så man kan være på Nørreport på ca. 15 minutter. Absolut også cykelafstand til DTU og Lyngby. Alt sammen i Gentofte Kommune. Af grønne arealer skal Dyssegårdsparken, Nymosen, Gentofte Sø og Utterslev Mose fremhæves.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1959
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	49 m²
Grundareal	34.177 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.950.000 kr.
Ejerudgift	2.492 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.901 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.866 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

ROLIG BELIGGENHED - DYSSEGÅRD - GENTOFTE

OMRÅDET: Ejendommen ligger på helt rolig vej i det attraktive Dyssegård. Man er tæt på Søborg Hovedgades attraktive handelsstrøg, og der ligger en Netto på selve Dalstrøget mens LIDL mv. findes på Munketorvet. Offentlig transport i form af Vangede Station og busser ligger indenfor få hundrede meter, så man kan være på Nørreport på ca. 15 minutter. Absolut også cykelafstand til DTU og Lyngby. Alt sammen i Gentofte Kommune. Af grønne arealer skal Dyssegårdsparken, Nymosen, Gentofte Sø og Utterslev Mose fremhæves.