Lejlighed

Dalstrøget 92, 3. th.
2870 Dyssegård

4.495.000 kr. 87 m² 4 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.577 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 4
Energimærke

PENTHOUSE MED KØKKEN-ALRUM, SYD-VESTVENDT ALTAN OG TRE SOVEVÆRELSER

PENTHOUSE MED KØKKEN-ALRUM, SYD-VESTVENDT ALTAN OG TRE SOVEVÆRELSER

Nu får du muligheden for at erhverve en lejlighed i en klasse for sig. Her er en sjælden kombination af fantastisk udsigt, god stand og en rumfordeling, som rummer hele familien og lever op til moderne ønsker for, hvordan livet skal leves. Man bor øverst uden overboer, med masser af lys – og så kalder den dejlige syd-vestvendte altan på udeliv, når eftermiddag bliver til aften og betagende solnedgange skal nydes.

INDRETNING: Man træder ind i fin entré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til to gode børneværelser - de kan også slås sammen til ét, hvis ikke man har brug for to. Lejlighedens hjerte er utvivlsomt det dejlige køkken-alrum med plads til familie og venner. Køkkenet er holdt i klassiske hvide elementer med smagfuld træbordplade – og så er her alt i hårde hvidevarer. Rummet har naturligvis også udgang til den store syd-vestvendte altan, hvor sommerhalvåret kan nydes. Badeværelset er stort og de smagfulde klinker giver det et mondænt præg. Her er lækker bruseniche med glasvæg, vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler, og så sørger vinduet for godt dagslys. Forældresoveværelset har to indgange, og er så stort, at der i dag er lavet stor skabsvæg så en del af rummet bruges til ekstra opbevaringsrum.

EJENDOMMEN: Velholdt gulstensejendom, der har fået skiftet tag og vinduer(lavenergi) mm. Denne lejlighed har indfriet sin del af gælden optaget i forbindelse med istandsættelsen og deltager således ikke i fælleslånet. Der er brugsret til et kælderrum, fællesvaskeri (hvis det bliver nødvendigt), cykelkælder, dejlige grønne arealer samt gode parkeringsforhold og elladere i foreningen. Der kan opnås tilladelse til at holde hund.

OMRÅDET: Ejendommen ligger på helt rolig vej i det attraktive Dyssegård. Man er tæt på Søborg Hovedgades attraktive handelsstrøg, og der ligger en Netto på selve Dalstrøget mens LIDL mv. findes på Munketorvet. Offentlig transport i form af Vangede Station og busser ligger indenfor få hundrede meter, så man kan være på Nørreport på ca. 15 minutter. Absolut også cykelafstand til DTU og Lyngby. Alt sammen i Gentofte Kommune. Af grønne arealer skal Dyssegårdsparken, Nymosen, Gentofte Sø og Utterslev Mose fremhæves.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1959
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	87 m²
Grundareal	34.177 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	4.577 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.889 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.213 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu