Brannersvej 1B, 2. mf.
2920 Charlottenlund

4.295.000 kr. 96 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 5.598 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 2
Energimærke

Velkommen til den måske bedste beliggende lejlighed i ejendommen!

Denne velholdte lejlighed på 2. sal tilbyder to altaner, hvor du kan nyde solens lys i eftermiddagstimerne, en rummelig stue, et godt størrelse soveværelse, et funktionelt badeværelse og et lyst køkken.

Med sine åbne rum og de to altaner får du mulighed for at få masser af dagslys ind i boligen. Beliggenheden er optimal, tæt på Charlottenlunds centrum med indkøb og cafeer, og du har både skov og strand inden for gå og cykelafstand.

Lejligheden byder på flotte mørke trægulve og en praktisk entré, der fører ind til en fordelingsgang. Køkkenet er enkelt og funktionelt, hvilket giver et godt udgangspunkt for madlavning.

Stuen er et åbent rum, hvor både spisestue og opholdsstue er forbundet. Store vinduer og altandør giver masser af lys, og i den ene ende er der et stort spisebord, ideelt til måltider og sammenkomster. Den anden ende af stuen er indrettet til afslapning med en hyggelig sofa.

Fra stuen er der adgang til en an lejlighedens to altaner – denne den største af de to. Og med en placering syd/vest og med en møblerbar størrelse er dette den ideele altan.

Soveværelset er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og store vinduer, der sikrer godt lysindfald. Badeværelset er lyst og funktionelt, med hvide klinker, bruseniche og vaskemaskine – og det er herfra der er adgang til lejlighedens anden altan.

Lejligheden inkluderer desuden et klubværelse på 3. sal, som kan udlejes, samt brugsret til et kælderrum, cykel- og vaske/tørrekælder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Ombygget	1997
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	96 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	5.598 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.716 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.290 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg