Ordrupvej 83B, 4. tv.
2920 Charlottenlund
-
3.650.000 kr.
60 m²
2 rum
- Kontantpris 3.650.000 kr.
- Ejerudgift 3.668 kr.
- Boligareal 60 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Fantastisk 2-værelses lejlighed øverst i ejendommen med frit udsyn over byens tage og et enestående lysindfald.
Lejligheden byder velkommen via en rummelig entré med indbygget skab og plads til eksempelvis en bænk.
Boligens naturlige samlingspunkt er det skønne køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår stilrent i hvidt med marmor og er udstyret med nye hårde hvidevarer fra Siemens. Herfra er der udgang til den ene af lejlighedens to altaner, hvor solen kan nydes det meste af dagen. En kop kaffe på altanen en sommermorgen med udsigt over villakvarterets tage er en perfekt start på dagen.
Soveværelset er rummeligt og har god plads til både dobbeltseng og eksempelvis skrivebord eller en lille påklædningsbænk. Herfra er der udgang til lejlighedens anden altan, hvor den sidste aftensol kan nydes.
Badeværelset fremstår elegant med marmor i brusenichen og et indbygget skab i røget eg.
De store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber et helt særligt lysindfald i boligen. Den gennemtænkte planløsning giver en fornemmelse af, at lejligheden rummer mere end en klassisk 2 værelses.
Til lejligheden hører både loftsrum og kælderrum til ekstra opbevaring. Boligen er desuden i høj grad nyistandsat med blandt andet nyt køkken, spartlede vægge, ny elinstallation, ny sikkerhedsdør samt flotte, originale høvlede plankegulve.
Beliggenheden er sublim midt i Ordrup – tæt på indkøb, shopping, transport og grønne områder. Ejendommen har en stor, velholdt gårdhave med borde og stole, hvor man kan sidde ugeneret og nyde udelivet.
Bemærk: Husdyr er ikke tilladt.
Forestil dig et liv på Ordrupvej 83B, 4. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 60 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.668 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.065 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.360 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ordrupvej 83B, 4. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ordrupvej 83B, 4. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.