Lindegårdsvej 28D, 2. tv.
2920 Charlottenlund
-
4.495.000 kr.
71 m²
3 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.915 kr.
- Boligareal 71 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
I hjertet af Charlottenlund, tæt på både indkøb, caféer og grønne områder herunder Bernstorffsparken samt Charlottenlund Slotshave, udbydes denne store 3 værelses lejlighed med skøn altan.
Ejendommen fremstår pæn og velholdt med en sund og veldrevet ejerforening. Her er hyggelige fællesarealer, grøn gård og gode muligheder for både cykelparkering og ophold.
Lejligheden byder på en entré med plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til alle boligens rum, hvilket giver en god og funktionel planløsning.
Køkkenet er indrettet i en enkel og funktionel stil med god skabsplads og fine arbejdsforhold. Badeværelset fremstår pænt og praktisk med separat bruseniche.
Soveværelset er rummeligt og har god plads til både seng, skabe og eventuelt en arbejdsplads.
Lejlighedens stue er lys og indretningsvenlig med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens helt store force. Den store sydvendte altan med sol fra morgen til aften, som ligger hævet over området og giver et åbent og unik kig over hele området. Altanen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i de varmere måneder.
Der er kælderrum samt adgang til fællesfaciliteter såsom cykelkælder og grønne udearealer.
Husdyr er tilladt.
Absolut et besøg værd og vi glæder os til at vise frem!
Forestil dig et liv på Lindegårdsvej 28D, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 71 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.915 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.460 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.942 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lindegårdsvej 28D, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lindegårdsvej 28D, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.031 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.