Brannersvej 1C, 2. tv.
2920 Charlottenlund
-
6.495.000 kr.
91 m²
4 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.525 kr.
- Boligareal 91 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hvis I drømmer om en turn-key oplevelse med stor altan og fantastisk placering - så er det måske tid til at finde flyttekasserne frem.
Allerede i entréen mødes I af det smukke sildebensgulv i en varm nuance, som elegant fortsætter gennem lejlighedens øvrige rum – med undtagelse af badeværelset. Stuen imponerer med et bredt vinduesparti og udgang til altanen mod vest, hvor dagslyset fremhæver de klassiske detaljer såsom stuk og loftsroset. Køkkenet står i flot kontrast med et moderne udtryk, præget af slanke bordplader, afdæmpede fronter og gode hårde hvidevarer.
Lejligheden har foruden den store stue, to gode værelser, hvoraf det ene er særligt rummeligt. Her er vaskefaciliteterne integreret på elegant vis, ligesom der er adgang til et stilrent badeværelse med bruseniche, eksklusive fliser, linjeafløb og indbygget armatur.
Toilettet er placeret separat ved entréen.
Loftsrummet er i samme gennemførte stil som resten af boligen, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder, enten som hjemmekontor, teenage/gæsteafdeling eller til brug of udlejning – idet at der er adgang til toiletter på etagen.
Altanen er endnu et stort plus. Den har en god størrelse og en optimal orientering mod solen, så her kan I nyde eftermiddagskaffen med en bog i hånden, inden grillen tændes til aftensmaden.
Beliggenheden fuldender helhedsindtrykket. I bor nærmest midt mellem Bernstorff Slotshave og Charlottenlund Skov med strandparken lige i forlængelse heraf. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og sportsfaciliteter. S-toget nås til fods, og motorvejen ligger under ti minutters kørsel væk.
Forestil dig et liv på Brannersvej 1C, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 1997 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 91 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.525 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.396 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.837 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brannersvej 1C, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Brannersvej 1C, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.