Villalejlighed

Kirsten Piils Vej 9A, 1.
2920 Charlottenlund

8.250.000 kr. 112 m² 6 rum
Kontantpris 8.250.000 kr.
Ejerudgift 3.711 kr.
Boligareal 112 m²
Rum 6
Energimærke

VILLALEJLIGHED PÅ 110 KVM 6 VÆR. MED EGEN HAVE OG STOR ALTAN/TERRASSE!

På hyggelig børnerig villavej midt i Charlottenlund sælges denne skønne villalejlighed i to etager. Boligen ligger få minutter fra Dyrehaven, Øresund og nær fint butiksliv på Ordrupvej. Gode skoler og institutioner findes ligeledes i gåafstand fra lejligheden. Her er er ikke mindre end 4 soveværelser, stort køkken/alrum med plads til stort spisebord, skøn stue med udgang til den syd/vestvendte store terrasse, hvor der er plads til både spiseplads og liggestole. I de to sammenhængende stuer, som begge byder på en række af indbyggede skabe med god plads til opbevaring, kan man nyde godt af et skønt lysindfald hele dagen igennem.

Lejligheden byder på 2 gode værelser på 1. sal samt badeværelse med brus. Desuden udnyttet 2. sal med 2 værelser med nye trægulve og udsigt over villakvarteret helt til Dyrehaven. De mange værelser giver mulighed for plads til flere børn, kontor eller måske kreaværelse. Lejligheden, som er renoveret i 2022, fremstår indflytningsklar med vægge og gulv i yderst flot stand.

I den højloftede kælder er der stort lyst opbevaringsrum samt vaskerum med toilet. Til lejligheden har man egen privat have med solrig terrasse omkranset af gammel beplantning, roser og bærbuske. Her kan man nyde roen, mens børnene boltrer sig på græsplænen. Til lejligheden hører desuden egen carport og søde de sødeste underboer.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Ombygget	1937
Etage	1.
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	112 m²
Kælder	25 m²
Grundareal	800 m²