Rådhusvej 65, 1.
2920 Charlottenlund
-
11.500.000 kr.
200 m²
8 rum
- Kontantpris 11.500.000 kr.
- Ejerudgift 7.214 kr.
- Boligareal 200 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Forestil dig et liv på Rådhusvej 65, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maglegårds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maglegårds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Etage | 1. |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 200 m² |
| Grundareal | 817 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.214 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 63.135 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.442 kr. |
Fire værelser og flotte baderum
Boligens fire værelser fordeler sig med ét på første etage og tre på øverste etage, hvor en lys repos binder rummene sammen. Værelserne har en god størrelse og en behagelig atmosfære med lyse overflader og et generøst lysindfald fra de mange ovenlysvinduer. Hertil kommer et stilfuldt badeværelse på første etage samt et toilet på øverste etage.
Gennemført stemning i hele hjemmet
Første etage er moderniseret med øje for at skabe et flot helhedsudtryk, der klæder ejendommens oprindelige stil. Gennemgående sildebensgulve, høje paneler, radiatorskjulere og en smuk stukrosette sætter tonen, mens den lyseblå franske dør mellem gangen og stuen forstærker den herskabelige stemning. Køkkenet er rummeligt og indrettet med en stor køkken ø.
To altaner og grønne omgivelser
Fra både køkkenet og stuen er der udgang til hver sin altan, så solen kan nydes fra morgen til aften. Den østvendte altan inviterer til dagens første kop kaffe, mens den vestvendte har plads til siddemøbler og lange sommeraftener med fuglekvidr i baggrunden. For neden breder den gamle have sig med en stor plæne omgivet af grønne træer og buske.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rådhusvej 65, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed i byen tæt på alt
Rådhusvej 65, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Maglegårds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.