Strandvejen 341B
2930 Klampenborg

7.950.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 7.950.000 kr.
Ejerudgift 3.818 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 290 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende baghus på Strandvejen i Skovshoved indeholdende 85 kvm bolig og 33 kvm anneks/erhvervsdel med eget køkken og bad. I alt 118 kvm indeholdende 4 gode rum, 2 køkkener og 2 toiletter/bad. Et hus der er velegnet til både bolig med eget erhverv, hjemmeboende teenager eller måske som ekstra “Københavnerbolig”?

På Strandvejen 341B i Skovshoved finder du dette charmerende baghus med en spændende indretning, gode udnyttede kvm og med mulighed for at sætte dit eget præg. Her bor du tæt på Øresund, Skovshoved Havn og det stemningsfulde lokalmiljø – med København inden for nem rækkevidde.

Baghusets samlingspunkt er den store, åbne stue med et mindre køkken og plads til både spisebord og sofaområde. Stueplan rummer desuden entré, badeværelse og bryggers med indgang.

På førstesalen ligger to store værelser. Fra det ene er der adgang til et vestvendt dæk, som sælger har benyttet som en lille terrasse. Terrassen er ikke godkendt.

Til ejendommen hører også et anneks med en separat erhvervsdel på 33 m² med eget køkken, badeværelse og et stort rum. Erhvervsdelen ligger direkte op til Baghusets stue og giver et spændende potentiale for at udvide boligen. En konvertering til en stor bolig er en oplagt mulighed.

Erhvervsdelen kan - foruden kontorformål - eksempelvis indrettes som en teenagerafdeling eller blive en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

Der er en hyggelig fælles gård, som deles med forhuset. Det er muligt og ”opdele” den så man har brugsret til sin egen del af denne.

Baghuset og annekset har netop fået nye vestvendte vinduer og renoveret gårdfacadens bindingsværk. Indvendigt må man påregne lidt istandsættelse og finish.

Huset er oplagt til jer/dig, der ser mulighederne i at skabe et personligt hjem med charme, fleksibilitet og en attraktiv beliggenhed i Skovshoved.

Bemærk de lave ejerafgifter.

Alt i alt får man her mange “Skovserkvadratmeter” for pengene.

Sælger har oplyst, at forhuset forventes sat til salg indenfor få år.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1890
Ombygget	1998
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	118 m²
Grundareal	290 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.950.000 kr.
Ejerudgift	3.818 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.352 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering