Møllestien 3
2800 Lyngby
-
6.495.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.202 kr.
- Boligareal 104 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Centralt i Kongens Lyngby finder I dette velindrettede rækkehus med 173 etagemeter og et praktisk udhus.
Selve rækkehuset fremstår med en særdeles velfungerende planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Boligen er indrettet med lyse og indbydende opholdsrum, der skaber en naturlig sammenhæng mellem hverdagsliv og samvær. De velproportionerede rum giver stor fleksibilitet, hvad enten familien har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Ejendommen er løbende blevet moderniseret med respekt for husets karakter. I 2022 blev der etableret et nyt køkken, som forener moderne funktionalitet med boligens klassiske udtryk. Det store badeværelse i kælderen blev moderniseret i 2023 og byder på et stilrent udtryk samt både badekar og bruser. Kælderen blev ombygget i 2011 og, med sine høje loftshøjde, tilbyder i dag ekstra anvendelige kvadratmeter med mange indretningsmuligheder. I 2025 er tagetagen blevet udnyttet og indrettet som et hyggeligt soveværelse, hvilket giver boligen en attraktiv og funktionel ekstra etage.
Husets indretning gør det let at indrette sig funktionelt uden at gå på kompromis med komforten. De gode opholdsarealer inviterer til hyggelige stunder med familie og venner, mens de private rum giver plads til ro og fordybelse. Samlet set er der tale om et rækkehus, hvor en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd – en bolig, der danner de perfekte rammer om hverdagen såvel som de særlige øjeblikke.
Forestil dig et liv på Møllestien 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stengård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stengård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med naturgas |
| Byggeår | 1943 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Grundareal | 366 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.202 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.674 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.124 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Møllestien 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Møllestien 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.946 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Stengård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den ene af os er opvokset her - og Lyngby er helt specielt. Vi faldt for et stort lyst rækkehus på en lukket vej tæt på Lyngbys byliv, natur og nem hverdagslogistikk. Lyngby er stille, men har alligevel alt fra butikker, restauranter, søer og grønne områder."
"Vores lukket vej - og kvarteret - er roligt, trygt og meget hjælpsomt. Naboerne er en god blanding af nye og mangeårige beboere, og Facebook-gruppen er aktiv med nyttig information. Fx. blev der fornyeligt arrangeret påske æggejagt og nytårschampagne. "
"Lyngby Fort er lige om hjørnet - ellers viser vi Lyngby Hovedgade, søerne, Frederiksdal, Frilandsmuseet og Classic Car House. "
"Vi blander i mellem Rema 1000, Netto, 365, Kvickly og Føtex i Lyngby Storcenter. Der er to fiske-butikker på Søborg hovedgade; og kødbilen øko-slagter er tæt på. Vi bruger også Steensgaard ost i og delikatesse i Lyngby Center. Ismageriet er en kort cykeltur væk :)"
"Der er en god 10 km gå-/løbetur omkring Bagsværd Sø, fx retur til rostadionen eller hele vejen omkring igennem Radiomarken. Hareskovens hundeskov er vores hunds favorit. Haven har sol hele dagen og vi har tit lagt os under æbletræet i haven. Vi laver ca. 4L æblemost i sensommeren fra træet. "
"På grund af jobskifte, er næste kapitel foran os. "
"Beliggenheden er stærk: tæt på Buddinge og Lyngby - ca. 30min til Nørreport med offentligtransport hvis man er heldig :)"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.