Børnevenligt nabolag et kvarter fra City
Villa / Helårsgrund
Svends Alle 67
2800 Lyngby
- 4.150.000 kr. 71 m² 3 rum
- Kontantpris 4.150.000 kr.
- Ejerudgift 3.930 kr.
- Boligareal 71 m²
- Grundareal 917 m²
- Rum 3
-
Attraktiv matrikel på 917 m2 til nybyg
Svends Alle er en klassisk villavej med langsom (og begrænset) kørsel, opvoksede haver, beboere i de fleste aldre og varieret arkitektur.
Til nabolaget hører indkøb, S-tog (Stengården Station), daginstitutioner og flere skoler, såvel kommunale som private. Postnummeret er 2800 Lyngby, men Svends Alle 67 hører hjemme i Gladsaxe Kommune, der som nævnt er kendt som en af byens bedste kommuner for børn og unge.
Løfter vi blikket lidt op i fugleperspektiv, dukker de urbane tilbud i Lyngby, Bagsværd og Søborg op, ligesom koblingen til omfartsvejene er hurtig. For eksempel er køretiden fra Svends Alle 67 til Københavns centrum omkring et effektivt kvarter. På cykel tager turen en halv times tid.
På grunden ligger i dag en murstensvilla, der er opført i 1940’erne og senere udvidet i 1970’erne. Med 71 kvadratmeter plus kælder er villaen ikke stor. Gennem en del år har vedligeholdelsen ligget stille. Boligen er slidt, den sælges til nedrivning og åbner dermed matriklen for nybyg.
For år tilbage var haven virkelig pæn, men over en årrække har den primært passet sig selv. Beplantningen tæller flere gamle og høje træer, hvor nogle eventuelt kan fældes for at give lys og plads, mens andre kan bevares for at ramme det nye byggeri ind i naturens farver og privatliv.
Med 917 kvadratmeter giver matriklen rigelig plads til en familiebolig i god størrelse. Grundformen er rektangulær og tilbyder jer mulighed for at placere det nye byggeri helt rigtigt i forhold til solens gang på himlen og skabe et hjem med byens lyseste toner. Samtidig rummer den attraktive byggegrund på Svends Alle 67 gerne indkørsel og carport/garage mod villavejen samt et pænt stort og meget solbeskinnet havestykke.
Kontakt danbolig for mere information og gerne en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1941 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 71 m² |
| Kælder | 71 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 917 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.930 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.938 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.696 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Stengård
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Villa
Solgt
Haspegårdsvej 65A, 2880 Bagsværd
127 m²
4 rum
Villa
Solgt
Hermelinvænget 34, 2880 Bagsværd
106 m²
4 rum
Villa
Solgt
Grævlingestien 26, 2880 Bagsværd
137 m²
4 rum
Villa
Solgt
Vilvordeparken 10, 2920 Charlottenlund
237 m²
6 rum