Stengårds Alle 56
2800 Lyngby
-
8.495.000 kr.
156 m²
6 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.846 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 851 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Kernesund familievilla med 231 velfordelte m2 og eventyrlig have - på børnevenlig adresse i Lyngby
Den familievenlige villa bakkes op af en adresse, der gør det nemt at få hverdagens logistik til at gå op. Vuggestuer, børnehaver og flere skoler er tæt på. Det samme er idrætstilbud, indkøb og naturen omkring Bagsværd og Lyngby Sø.
Bus og S-tog gør det nemt at komme omkring, ligesom der kan kobles hurtigt til omfartsvejene. Hjemme bor man i et nabolag med hjælpsomme naboer og masser af børnefamilier.
Villaen begyndte i 1952 som et klassisk etplansbyggeri. I 2008 blev boligen udvidet med en ny overetage tegnet af arkitekt Jens Kirkeby. I samme omgang blev der lagt nyt naturskifertag.
Såvel den originale som den nye del er solidt håndværk bygget af de bedste materialer. Udgangspunktet er med andre ord en kernesund ramme, som indvendigt kan friskes op med et nyt og mere moderne udtryk, hvis det ønskes.
Køkken, alrum og stuer er hjemmets naturlige samlingspunkt. Fire værelser er fordelt med ét i stueplan og tre på første sal. To badeværelser (med gulvvarme) og toilettet er spredt, så der er vådrum på alle etager. Stueplan og første sal - begge med dejligt solfyldte rum - samles af en stor og charmerende hall.
Kælderen, der er tør og højloftet, runder af med rum til praktiske og fornøjelige formål. I underetagen er pladsen fordelt på bad/bryggers, værksted, disponible rum og et multirum til gaming, motion, musik, teenageafdeling og meget mere.
Mod vejen har villaen et diskret udtryk, mens boligen indenfor åbner sig mod havens fredelige og meget grønne verden. Især stuerne er præget af vinduer med kig til matriklens mange stedgrønne planter og den øvrige botanik, der rammer livet på Stengårds Alle 56 ind i privatliv og naturfarver.
Træterrassen rundt om huset har god plads til at samle familie og venner på en god sommeraften. Den ugenerede have har grønne gemmesteder, klatretræer, boldbane, frugttræer, vildt voksende blomster og flere hyggelige steder til de afslappende stunder i havestolen eller hængekøjen.
Forestil dig et liv på Stengårds Alle 56, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stengård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stengård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 851 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.846 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.943 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.327 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stengårds Alle 56
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Stengårds Alle 56 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.912 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Stengård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.