Lys 3V’er centralt i Søborg
Lejlighed

Kildebakken 49, 1. tv.
2860 Søborg

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.643 kr.
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Kildebakken 49, 1. tv.
2860 Søborg

  • 2.295.000 kr. 68 m² 3 rum

Lys 3V’er centralt i Søborg – med udsyn mod verden, privathed og solrig altan

Lys 3V’er centralt i Søborg – med udsyn mod verden, privathed og solrig altan
 
Nogle boliger har vundet i lotteriet, når det gælder om at ramme den helt fordelagtige beliggenhed, og det er netop tilfældet med denne 3V’er på Kildebakken 49 i Søborg.
 
Her er byens tilbud lige om hjørnet - uanset, om vi taler om butikslivet på Søborg Hovedgade, om grønne områder (Bibliotekshaven og Rådhusparken) eller om offentlig transport med bus, S-tog (fra Kildebakke Station eller Buddinge Station) eller den kommende letbane til destinationer i nær og fjern, herunder Lyngby og DTU. Den centrale beliggenhed, og her kommer gevinsten, er kombineret med en placering på Søborgs bykort, der giver et meget lyst hjem, der giver udsyn mod verden (i sommerhalvåret et grønt udsyn), og som giver et hjem, der med begrænset indkig er privat.
 
Over for lejligheden er der ikke byggeri, men derimod en åbning i form af Rådhus Alle, der er kantet af træer. Lejlighedens to stuer har brede (og i det ene rum ekstra høje) glaspartier mod netop Rådhus Alle og det frie udsyn. Orienteringen er tillige vestlig, som giver markante lysindtag i stuerne, ikke mindst eftermiddag og aften.
 
I ejendommen, og her kommer endnu en gevinst, er lejligheden én af få boliger, der har altan. Den vender også mod Rådhus Alle og mod vest med fri adgang for solens stråler. Altanen er overdækket, afskærmet til siderne, udstyret med markise og kan, uanset vejr og vind, benyttes i mange timer hen over sommerhalvåret. Størrelsen er fornuftig – altanen rummer gerne en lille grill, et let møblement og blomsterkrukker til sommerhyggen.
 
Køkken og soveværelse vender ind mod bebyggelsens fællesarealer, der også har grønne indslag. En mindre entré fordeler til badeværelset (med badekar) og binder lejligheden praktisk sammen. Kvadratmeterne i 3V’er er optimalt udnyttet.
 
Vi har snakket om to stuer, for sådan er lejligheden indrettet i dag, men den ene af stuerne kan også fungere som værelse. Døren mellem de to stuer er afmonteret, men står i kælderen og kan nemt monteres, hvis ønsket, eventuelt med tanke på delevenlighed, er at indrette sig med to selvstændige værelser.
 
Lejligheden har et tilknyttet pulterrum, og der er mulighed for at leje et mere. Til de fælles faciliteter hører vaskekælder og haveanlæg, hvor beboerne griller i det grønne. Ejendommen er velholdt og forsynet med fjernvarme. Ejerforeningen råder over garager, der kan lejes. Ejerforeningen giver tilladelse til forældrekøb, udlejning og husdyr.
 
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1960
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 68 m²
Grundareal 7.276 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 4.643 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.184 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.707 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.681
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Buddinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Buddinge
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 68 m2

Opret søgeagent
Lejlighed
Nyhed!

Novembervej 7, 2. tv., 2860 Søborg

2.395.000 kr. 69 m² 3 rum
OBS. LEJLIGHEDEN OVERTAGES MED UOPSIGELIG LEJER!
Lejlighed
Nyhed!

Aggersborggade 9, 4. tv., 2100 København Ø

2.395.000 kr. 80 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Frederiksdalsvej 101B, 2. th., 2830 Virum

2.295.000 kr. 63 m² 3 rum
Lejlighed

Vangedevej 6, 1. th., 2820 Gentofte

2.200.000 kr. 60 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Klausdalsbrovej 80, 1. tv., 2860 Søborg

72 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Niels Finsens Alle 90, st.. tv., 2860 Søborg

40 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Snogegårdsvej 82, 2860 Søborg

125 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Rækkehus
Solgt

Kagsåvej 79, 2860 Søborg

100 m² 4 rum