Pilegårdsvej 48, 1. th.
2860 Søborg

1.895.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.944 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Lys 2V’er på rolig og grøn adresse i Mørkhøj – renoveret i 2023 og klar til indflytning

Lys 2V’er på rolig og grøn adresse i Mørkhøj – renoveret i 2023 og klar til indflytning

Er du ude i forældrekøb, førstegangskøb eller af andre grunde på udkig efter en base i det københavnske storbyområde? Uanset hvad er én ting sikker: På Pilegårdsvej 48 bliver du budt velkommen af denne 2V’er, som du efter en renovering kan rykke ind i og nyde fra første dag. Lejlighedens flotte stand er kombineret med velfordelte kvadratmeter, lyse toner og grønne omgivelser. På bykortet får du tillige en rolig placering i Mørkhøj, hvorfra det er nemt at komme omkring nærmest uanset dine destinationer i og omkring København.

Ejendommen er opført i de glade 1960’ere med et usædvanligt stort tilhørende fællesareal. Lokalt kan du trække på indkøb og fitness, mens Vestvoldens grønne stier fører vidt omkring, herunder til Utterslev Mose. Bus og S-tog tilbyder transport til nær og fjern, ligesom du på cykel kommer til alt fra Lyngby og Frederiksberg til City på en halv time. Adgangen til motorvejsnettet er lynhurtig, mens du hjemme på Pilegårdsvej har gode p-forhold. Ejerforeningens p-licenser er rørende billige.

Den gode fordeling af kvadratmeterne giver dig følgende glæder: En entré med skabsplads. Et soveværelse med plads til dobbeltseng og garderobeskab. Et tosidet køkken med god plads til madlavning og praktisk skabsplads til køkkengrejet. En rimelig stor stue - med to vinduer mod lyset fra vest og med kig til de grønne arealer. Lejligheden er gennemgående og indrettet, så lyset, der kommer ind fra øst og vest, flyder frit gennem køkken og stue.

Renoveringen er foretaget over et par måneder i 2023. Badeværelset er ikke som sådan renoveret, men opdateret med ny armatur og malet. Alt andet derimod har fået den store tur. Gulve, paneler og dørkarme er skiftet. Køkkenet er skiftet. Rør og de elektriske installationer er skiftet. Gammelt tapet er skiftet ud med glatte vægge, der er malet. Lofterne er malet. Renoveringen blev afsluttet september 2023. Siden har der været et begrænset slid.

Lidt om ejerforeningen: Velholdte ejendomme med fjernvarme og hjælpsom varmemester. Fælles selskabslokale til store fester. Opgange med dørtelefon. Fælles vaskeri (i kælderen under denne lejlighed). Private kælderrum. Tilladelse til forældrekøb.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1966
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²
Grundareal	20.138 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	2.944 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.639 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.649 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg