Gyngemose Parkvej 53, 1. tv.
2860 Søborg

2.895.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.597 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 3
Energimærke

Flot, indflytningsklar 3-værelses med moderne planløsning og stor altan

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne lejlighed til salg med lave ejer- og varmeudgifter, men hvor både stand, planløsning og beliggenhed er i top.

Ejendommen:
I 2008 var der første gang indflytning i ejendommen, og derfor er alting nyere uden udsigt til de store renoveringsposter de næste mange år. Der er naturligvis elevator i ejendommen, som bringer dig direkte til døren, og ejendommen har fjernvarme som varmeinstallation og energimærke B, hvilket betyder et meget lavt varmeforbrug.

Fællesfaciliteter:
Brugsret til eget kælderrum. Cykelkælder. Cykelparkering. Mulighed for kabel-tv. Elevator. Grønne fællesarealer. Servicefirma (trappevask mv.).

Lejligheden indeholder:
Entré med plads til sko og overtøj. Lyst og lækkert flisebadeværelse med gulvvarme, separat bruseniche samt vaskesøjle. To gode, reelle værelser i fine størrelse. Åbent og pænt køkken/alrum med plads til spiseafdeling. Rummelig og lys stue med mange indretningsmuligheder og tilmed mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet er herfor. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne altan, der vender perfekt mod sydvest, og som har en dejlig udsigt til det grønne område bagved ejendommen. På altanen er der både plads til grillhygge og havemøbler.

Område:
Et nyere og forvandlet område bag den gamle TV-Byen i Søborg, der ligger ugeneret og med gode faciliteter for lejlighedsejerne. Her er fine indkøbsmuligheder i de lokal dagligvarebutikker samt let adgang til grønne områder, herunder Gyngemosen og Utterslev Mose, hvor der er rig mulighed for at nyde naturen med gå- og løbeture. Området har også sin egen skole og daginstitution, ligesom Gyngemosehallen med masser af sportsfaciliteter også bør nævnes som et stort aktiv. Sidst men ikke mindst er der let adgang til indre by via både bus, bil eller cykel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2008
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	7
Boligareal	87 m²
Grundareal	1.570 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	3.597 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.076 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.081 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu