Kildebakken 17, st.. tv.
2860 Søborg
-
3.795.000 kr.
77 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.051 kr.
- Boligareal 77 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
4V’er med privat terrasse, eget havestykke, bonusrum på 20 m2 og p-plads - på grøn adresse centralt i Søborg
Lejligheden holder til i et klassisk gulstensbyggeri, der rummer fire lejligheder. Bygningen ligger på en matrikel, der er på størrelse med en typisk villagrund. Naboer og bagboer er villahaver, mens genboen er Gladsaxe Rådhuspark, så omgivelserne er lyse, luftige og stilfærdige.
Adressen er centralt beliggende i Søborg. Til nabolaget hører Buddinge Centret, de mange butikker og caféer på Søborg Hovedgade, Buddinge Station med S-tog og den kommende letbane med direkte forbindelse til blandt andet Lyngby.
Lejligheden er født med god loftshøjde og lyse toner, der giver en rar rumoplevelse gennem hjemmet. Hertil er planløsningen trimmet i 2024, hvor køkkenet blev rykket. Resultatet er en lejlighed, der udnytter pladsen optimalt. Det nye køkken-alrum (elementer fra Vordingborg) har nu forbindelse til stuen og direkte udgang til terrassen. Rumdelingen fuldendes af entré, badeværelse og to selvstændige værelser.
Det største rum i kælderen (istandsat i 2025) byder på knap 20 kvadratmeter med varme, naturligt lysindtag og flot boligstil. Hvis det ønskes, kan der fra stuen etableres en indre trappe til kælderrummet. Det andet rum i kælderen, der tæller 6-8 kvadratmeter, er velegnet til opbevaring.
Den hævede træterrasse er et uderum på knap 15 kvadratmeter, hvor solen de gode sommerdage er på besøg fra klokken 13 til de sidste aftenstråler over Søborg. Terrassen og det private havestykke, som er forbundet af en trappe, vender væk fra vejen og støder op til fælleshaven med mere græs og et stort æbletræ.
Ejerforeningen tæller de fire boligenheder i ejendommen. Beslutninger tages uden timelange møder. Økonomien er god. Det samme er samarbejdet i foreningen og naboskabet. Fælles faciliteter er vaskekælder (med egne maskiner), cykelkælder og grundens grønne områder. Til hver lejlighed hører egen p-plads på matriklen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1939 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 77 m² |
| Grundareal | 1.077 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.051 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.922 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.052 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Fordi vi kunne få mere plads og samtidig have cykelafstand til vores jobs i Indre København. Vi faldt desuden for den varme stemning i lejligheden. "
"Dejligt kvarter, hvor vi især har meget at gøre med vores nærmeste naboer. Vi har altid holdt meget af det gode naboskab både i bygningen og i husene ved siden af. Derudover er vi glade for at gå ture ved nymosen og bruger ofte Søborg Hovedgade og Biblioteket på den anden side af parken."
"Vi nyder ofte tid med vores gæster på vores solrige terrasse eller i den dejlige have. "
"Vi handler ofte i Kvickly som ligger 7 minutters gågang væk. Vi er også glade for at handle i de lokale butikker på Søborg Hovedgade og i Lyngby. Der åbner desuden letbane i 2025/2026 få meter fra lejligheden, som vil gøre forbindelsen til Lyngby endnu lettere. "
"I vores dejlige stue med kig til grønne træer eller med brætspil ved det hyggelige bord i vores køkken alrum. "
"Vi har fået flere børn siden vi flyttede ind, og har nu behov for mere plads samt at komme tættere på vores familie. "
"Dejlig og optimalt udnyttet lejlighed. Der er lavet nyt køkken fra Vordingborg Køkken i 2024 med nye hvidevarer og Quooker. Der er gode rummelige fællesrum samt en terrasse, som har sol hele dagen fra kl 13:00. Derudover en dejlig renoveret kælder, som kan inddrages ved behov."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.