Kildebakken 37, 1. tv.
2860 Søborg
-
2.850.000 kr.
60 m²
3 rum
- Kontantpris 2.850.000 kr.
- Ejerudgift 4.971 kr.
- Boligareal 60 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Renoveret 3V’er med udsyn mod verden og gode p-forhold – på heldig adresse i Søborg
Nogle lejligheder er bare placeret så heldigt, at de har kig til himmelfladernes farvespil og til grønne områder, og det er netop tilfældet med denne 3V’er på Kildebakken 37 i Søborg. Boligen er desuden fuldt køreklar efter en renovering i 2022, ligesom den heldige adresse giver nem adgang til de mange tilbud i det centrale Søborg.
Fra Kildebakken 37 er der 300 meter til Søborg Hovedgade og de mange butikker i Buddinge Centret. Meget længere er der ikke (550 meter) til Kildebakke Station, hvorfra S-toget kører til City på knap 20 minutter. Den kommende letbane får et stop tæt på Kildebakken 37, der også ligger praktisk i forhold til at komme hurtigt afsted på omfartsvejene omkring Storkøbenhavn.
Hjemme venter forstadens rolige atmosfære og gode p-forhold. Adgang til lejligheden sker fra en lukket stikvej med ejerforeningens p-pladser og et grønt fællesareal. Det nære miljø har tillige mange offentlige p-pladser, hvor der også er mulighed for at lade el-bilen op.
Køkkenet og det ene værelse har kig til bebyggelsens grønne område og til solen, der stiger op over byen. I stuen og i det andet værelse kan blikket søge langt mod vest og sidst på dagen opleve himlens røde farver, når solen går ned. Til begge sider er der god afstand til det omkringliggende byggeri. Til begge sider er der tale om byggeri, der ikke spærrer nævneværdigt for hverken udsynet mod verden eller lysets vej ind i den heldigt placerede 3V’er.
Renoveringen i 2022 omfattede blandt andet:
Skift af køkken. Skift af badeværelse. Skift af gulve, inklusiv lydisolering. Professionel udført maling hele vejen rundt. Den nye ejer kan fra første dag fokusere på at indrette sig hyggeligt i den lyse lejlighed.
Her er det værd at bemærke, den gode udnyttelse af pladsen og den fleksibilitet, der er indbygget. Det største af de to værelser (med indbygget skabsvæg) er et oplagt soverum. Det andet værelse ligger i forlængelse af stuen og kan fungere som hjemmekontor, børneværelse, ekstra hyggerum og meget mere.
Ejendommen forsynes af fjernvarme til en favorabel pris. Ejerforeningen giver tilladelse til forældrekøb, udlejning og husdyr. Fælles faciliteter er, foruden gratis parkering, blandt andet vaskekælder og haveanlæg med terrasse og tilhørende grilludstyr. Til lejligheden hører et pulterrum til opbevaring.
Kontakt danbolig for en fremvisning på Kildebakke 37 i Søborg.
Forestil dig et liv på Kildebakken 37, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Buddinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Buddinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Erhverv | 328 m² |
| Grundareal | 7.276 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.971 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.551 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.693 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildebakken 37, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kildebakken 37, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.946 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Buddinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.