Christianehøj 43, st.. th.
2860 Søborg

2.295.000 kr. 59 m² 3 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.409 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklar 3-værelses med grønt udsigt og central beliggenhed

200 meter fra Søborg Hovedgade og 400 meter fra Kildebakke Station ligger denne 3-værelses, der blandt mange kvaliteter har en fleksibel rumdeling og er i rigtig god stand. Lejligheden er indrettet, så den passer perfekt til både livet som single, til kæresteparret eller den lille familie. For lejligheden kan både indrettes som en 2- eller 3-værelses, hvor den nuværende spisestue også kan indrettes som børneværelse, kontor eller noget helt fjerde. Den tilpasningsdygtige bolig er en høj stuelejlighed, hvor der ikke er nævneværdige indkig, og så er der blot få minutter til de mange nærliggende tilbud i det centrale Søborg.

Kvarteret omkring Christianehøj 43 er roligt, og præget af en skønsom blanding af villaer, institutioner og boligblokke med grønne områder og lys omkring sig. Som kendere af Søborg vil vide, ligger hovedgadens butikker, caféer, spisesteder og andre fornøjelser som perler på en lang snor. Foruden Kildebakke Station med S-tog mod Københavns centrum har nabolaget flere busruter, ligesom den kommende letbane gør det nemt at komme til mange storkøbenhavnske destinationer.

Lejligheden er født som en 3-værelses, og lige nu fordelt med en lys og indretningsnem stue i åben forbindelse med spisestuen. Derudover suppleres der med en fordelingsentré, flot tosidet køkken i lyse elementer, velindrettet flisebadeværelse med separat brus og et soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobeskab. Lejligheden er indflytningsklar, og har et dejligt grønt udsyn. I køkken, bad og værelse mødes øjet af stedgrønne træer. Til den anden side i stuen, er der i synsfeltet dels en åben boldbane og dels foreningens egen have. Boldbanen tilhører en skole med en tilhørende aktivitet, der primært er knyttet til skoletiden.

Rødstensejendommen er opdateret med udskiftede vinduer for nogle år siden, og i efteråret 2023 med renovering af taget, men lejligheden overtages uden fælleslån og med en rigtig fornuftig ejerudgift. Ejendommen forsynes af fjernvarme. Til de fælles faciliteter hører foreningens egen parkeringsplads, vaskeri, tørrerum og haven omkring ejendommen, mens der til den fleksible og private lejlighed er knyttet to private kælderrum til opbevaring.

Kontakt danbolig i dag, og vi arrangerer en fremvisning.