Esberns Alle 1, st.. 1.
2860 Søborg

1.750.000 kr. 55 m² 3 rum
Kontantpris 1.750.000 kr.
Ejerudgift 4.344 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 3
Energimærke

Velindrettet 3-værelses med altan og direkte nedgang til foreningens have

Rummelig, lys og velindrettet lejlighed.

God, central beliggenhed i grænselandet mellem Søborg og Lyngby, tæt på både indkøb, S-tog station og meget andet.

Ejendommen:
Den klassiske gule murstensejendom fra 1938, danner rammer om en sund og veldrevet ejerforeningen med i alt 12 ejerlejligheder. Foreningen deler sammen et hyggeligt grønt fællesareal, gode parkeringsmuligheder og har bl.a. fået lavet tagrenovering samt skiftet vinduer indenfor den senere årrække. Ejendommen opvarmes desuden med fjernvarme.

Fællesfaciliteter:
Fælleshave. P-pladser. Brugsret til eget kælderrum. Tørrerum. Cykelparkering.

Lejligheden indeholder:
Entré med god plads til sko og overtøj. Flot køkken i lyse elementer med masser af skabsplads og alle de nødvendige hvidevarer, herunder både opvaskemaskine og kombi vaskemaskine/tørretumbler. Badeværelse i god størrelse. Rummelig stue med skønt lysindfald og med plads til både spisebord og sofaafdeling. To værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en privat terrasse, som leder videre ned til foreningens fælleshave. Lige nu er det ene værelse med gennemgang, men det er både muligt, at lave to selvstændig værelser, slå det sammen til et stort soveværelse eller beholde det, ligesom det er - alle muliheder er åbne.

Området:
Ejendommen er beliggende på grænsen til Lyngby i kort gåafstand til S-toget ved Buddinge Station eller de mange busforbindelser ved Stationens område. Endvidere er indkøbsmulighederne rigtig gode i den nærtliggende Kvickly eller alternativt Lyngby Storcenter, Vangede Bygade eller Søborg Hovedgade, der alle er beliggende indenfor kort kørselsafstand. Derudover bør den kommende letbane også nævnes som et stort aktiv.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	55 m²
Grundareal	1.230 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.750.000 kr.
Ejerudgift	4.344 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.751 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.933 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu