Maglegårds Alle 65, 1. g.
2860 Søborg

1.595.000 kr. 44 m² 2 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 2.328 kr.
Boligareal 44 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet og lys 2-værelses med skøn beliggenhed nær Utterslev Mose

Velkommen til denne charmerende og veldisponerede lejlighed med en central og rolig placering tæt på naturen – perfekt til både studerende og førstegangskøbere.
Lejligheden er optimalt udnyttet og byder på en gennemtænkt planløsning med gode løsninger hele vejen rundt. Fra boligen er der grøn udsigt og adgang til en hyggelig fransk altan, som trækker lys og luft ind i hjemmet.

Ejerforening og ejendom
Lejligheden er en del af den populære og veldrevne ejerforening Kallerupgaard, der er kendt for sin gode økonomi og vedligeholdte ejendomme, hvor der bl.a. er udskiftet faldstammer, vinduer, foretaget facaderenovering osv. Der er desuden gode faciliteter for lejlighedsejerne, hvor der på foreningens område, både er adgang til grønne fællesarealer, legeplads, cykelkælder, tørrerum og fællesvaskeri med mere. Derudover følger der også eget kælderrum med.

Indretning
Boligen byder på en rummelig entré og fordelingsgang med plads til stort garderobeskab. Stuen er stor og lys med gode indretningsmuligheder og plads til både sofa- og spiseafdeling. De store vinduespartier og den franske altan giver et skønt lysindfald og kig til de grønne omgivelser. I åben forbindelse til stuen finder det lyse og pæne køkken, som indeholder fornuftig med skabsplads samt de nødvendige hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Badeværelset har en rigtig god størrelse med separat bruseniche, toilet og vask med integreret skab. Soveværelse, som ikke er kæmpestort, men til gengæld optimalt udnyttet med plads til seng og med integrerede hylde, som fungerer rigtig godt.Den nærliggende Søborg Hovedgade byder på et væld af specialbutikker, caféer og dagligvarebutikker, og buslinjerne til fx København og omegn afgår lige i nærheden. På cykel når du Indre By på bare 25 minutter.

Lyder dette som en lejlighed for dig, så kontakt danbolig Søborg for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	44 m²
Grundareal	18.445 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	2.328 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.884 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.238 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg