Telefonvej 4F, st. th.
2860 Søborg

3.995.000 kr. 73 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.393 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet 2-værelses med to altaner i nyere ejendom

Velkommen til denne velindrettede og indflytningsklare 2-værelses lejlighed, som ligger i en attraktiv forening med et godt sammenhold og en ejendom fra 2007. Her får I en moderne bolig med en god planløsning, to altaner og et lyst, tidløst udtryk – samtidig med at den nyere ejendom betyder, at behovet for større vedligeholdelse er minimalt i mange år frem.

Indretningen:
Lejligheden byder på et dejligt åbent tidsløst køkken-alrum med plads til spisebord. Herfra er der direkte udgang til den ene af lejlighedens to altaner. I delvis åben forbindelse ligger den lyse og indretningsvenlige stue, som er placeret i den anden ende af boligen. Stuen har et skønt lysindfald og direkte adgang til den anden altan, der vender perfekt mod syd og derfor indbyder til mange solrige stunder. Fra entréen er der god garderobeplads, mens badeværelset fremstår flot og stilrent med fliser, vaskesøjle og behagelig gulvvarme. Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og et stort klædeskab.
Boligen fremstår overalt indflytningsklar med lyse gulve, nymalede vægge og et enkelt og tidløst materialevalg. Her er med andre ord en lejlighed, hvor I kan flytte direkte ind og hurtigt føle jer hjemme.

Foreningen:
I foreningen er der et rigtig godt socialt sammenhold og godefaciliteter for medlemmerne, herunder skønne fællesarealer, brugsret til eget kælderrum, elevator samt masser af p-pladser. Ejendommen er opført i 2007, og er professionelt administreret med en sund økonomi til følge.

Området:
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Søborg Hovedgade, hvor I finder et godt udvalg af dagligvarebutikker, specialbutikker, caféer og øvrige bylivstilbud. Derudover ligger flere fritidsfaciliteter, herunder fitness og svømmehal, inden for gåafstand.
Er I mere til grønne omgivelser og frisk luft, er Utterslev Mose blot en kort gå- eller cykeltur væk. Her venter et skønt naturområde med gode muligheder for gå- og cykelture året rundt.

En oplagt bolig til singlen eller parret, der ønsker en moderne, indflytningsklar lejlighed med to altaner, et godt naboskab og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2007
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	73 m²
Grundareal	7.455 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.393 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.317 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.234 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu