Rækkehus

Esberns Alle 13A
2860 Søborg

4.495.000 kr. 145 m² 4 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.022 kr.
Boligareal 145 m²
Rum 4
Energimærke

Stort enderækkehus i to fulde plan med god beliggenhed.

Særdeles velindrettet uden skråvægge på 1. sal, hvilket i den grad bidrager til rummeligheden med bl.a. tre store værelser på første sal.

Populær rækkehusbebyggelse i nærmest lukket område med gode parkeringsforhold og solrig have.

Ejendommen:
Huset er opført i 1979 i to fulde plan og er en del af en god ejerforening med styr på sagerne. Et godt og gedigent byggeri i god stand med elvarme og b.a. nyere tag fra 2012. Haven har en overskuelig størrelse og indeholder både fliseterrasse med plads til grillhygge samt en mindre græsplæne. På siden af huset ligger yderligere et græsareal, som er fælles, men som helt naturligt primært bruges af dette rækkehus.

Rækkehuset indeholder:
Stueplan: God entré med flisegulv og god plads til overtøjet. Praktisk gæstetoilet. Stort og flot køkken medmed spiseplads opført i klassiske, grebsfrie elementer og kvalitets hvidevarer. Praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Dejlig, rummelig stue, som er nem at indrette og med direkte udgang til den sydvendte have.
1. sal: Repos med fordeling tre store værelser uden skråvægge. Velinrettet og meget funktionelt badeværelse med badekar. Alt i alt en ideel disponering på begge husets etager, hvor man får fuld valuta for de mange kvadratmeter.

Område:
Ejendommen ligger i grænselandet mellem Søborg, Lyngby og Gentofte, og beliggenheden byder på super muligheder, hvis du i bil skal enten mod nord, syd,øst eller vest. Huset er beliggende på en rolig og lukket vej i et meget børnevenligt kvarter med nem og hurtig adgang til både vuggestue, børnehave og skole. Gladsaxe Kommune er utvivlsomt blandt landets bedste børnekommuner og tilbyder masser af fritidsaktiviteter for alle i familien. Indkøbene er lige"rundt om hjørnet" i kraft af både Kvickly, Rema 1000 og Netto, men hvis den store shopping tur skal planlægges, ligger Lyngby Storcenter, og resten af Lyngbys mange faciliteter, kun 5-10 min. kørsel fra ejendommen. Med ca. 5 min. gå-gang til Buddinge Station har du desuden næsten optimale tog- og busforbindelser.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1979
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	145 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	4.022 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.022 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.349 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg