Ærtemarken 29
2860 Søborg

6.795.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.384 kr.
Boligareal 135 m²
Rum 5
Energimærke

Enderækkehus med plads og privathed til familielivet – på stille adresse i Søborg

Er I på udkig efter et af de største og mest rummelige rækkehuse i området? Så tag et kig på Ærtemarken 29 i Søborg. Her får I hele 135 veludnyttede kvadratmeter, en stor og fredelig have samt et praktisk loftrum med masser af opbevaringsplads – alt sammen i et pænt og velholdt enderækkehus.

Ærtemarken 29 er én af de mest stille adresser i Gladsaxe Kommune. Større trafikårer er på afstand. I baghaven skærmer et bælte af træer for lyd (og så er det pænt at se på – et lille stykke natur i byen). Vejen er ikke lukket, men trafik er der ikke meget af. Børnene kan lege på Ærtemarken.

Planløsningen er supergod til børnefamilien. De tre værelser på første sal holder alle gode størrelser. Trangt er der heller ikke i badeværelse eller bryggers. Køkkenet har spiseplads. Stuen breder sig over godt og vel 30 kvadratmeter.

Hertil kommer en del bonus-kvadratmeter. Loftsetagen bruges til opbevaring, men kan også blive til et disponibelt og brugbart ekstrarum. Og så er der depotrum, fadebur og to skure. Man går ikke ned på opbevaringsplads.

Bag det pæne design viser det sig, at mange af de forbedringer, som ikke er umiddelbart synlige, også er foretaget. For eksempel de elektriske installationer, kloakrør og ekstra isolering. Bemærk også, at der er gulvvarme i entré, køkken og badeværelse. Fjernvarmen er koblet til for et års tid siden. Den samlede vurdering: der er tale om en velholdt og sund bolig.

Mod vejen er der plads til to biler på matriklen, mens sommerlivet leves i den sydvendte baghave. Som enderækkehus er haven lidt større, og så er den meget grøn. I stuen, hvor der er kig til haven, og på terrassen, ser man ikke andet end botaniske indslag og årstidernes farver.

Haven er et lukket område med kirsebær, ribs, solbær og mange timers sol. Og så er der som nævnt ikke meget, der forstyrrer. Ærtemarken 29 har privathed og ro til at nyde familielivet.

Enderækkehuset ligger ikke bare stille, men også tæt på gode daginstitutioner, skoler, gymnasium og Søborg Hovedgades butikker.

Klar til et par overraskelser? Kontakt danbolig, og vi sørger for en fremvisning på Ærtemarken 29.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1949
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	135 m²
Grundareal	584 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	4.384 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.923 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.602 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	70.958
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,9‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi søgte et hus med en overskuelig have til vores datter og plads til en familieudvidelse, da vores bylejlighed manglede værelser, opbevaring og have. Vi fandt et hus til en fair pris, som vi grundigt undersøgte, og det har opfyldt alle vores behov perfekt."

Sådan er kvarteret

"Det er et roligt kvarter med børneleg på vejen, som i vores egen barndom. De tætteste naboer og genboer er søde, hjælpsomme og hensynsfulde. Det samme gælder resten af vejen."

Det viser vi vores gæster

"Den grønne have med den dejlige ro og sofaen med udsigten til haven"

Her handler vi

"Rema på Gammelmosevej, der altid har mange friske grønsager - men også tit i Kvickly ved buddinge station og den lokale Netto"

Her slapper vi af

"I stuen med udsigt til haven og i forår og sommer på terrassen. Terrassen ligger i lå, så der er dejligt lunt både i forår og sensommer/efterår. Der er også masser af hygge og afslapning i køkkenet, hvor familien tit samles om morgenen og eftermiddagen"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores datters skole er flyttet til det nordlige Lyngby - det vil vi gerne tættere på."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Loftrummet er helt unikt, hvor der er næsten uendelig opbevaringsplads, men også en mulighed for et ekstra rum, da der er lavet isolering, vægge og lagt gulv."