Ærtemarken 29
2860 Søborg
-
6.595.000 kr.
135 m²
5 rum
- Kontantpris 6.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.384 kr.
- Boligareal 135 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Enderækkehus med plads og privathed til familielivet – på stille adresse i Søborg
Ærtemarken 29 er én af de mest stille adresser i Gladsaxe Kommune. Større trafikårer er på afstand. I baghaven skærmer et bælte af træer for lyd (og så er det pænt at se på – et lille stykke natur i byen). Vejen er ikke lukket, men trafik er der ikke meget af. Børnene kan lege på Ærtemarken.
Planløsningen er supergod til børnefamilien. De tre værelser på første sal holder alle gode størrelser. Trangt er der heller ikke i badeværelse eller bryggers. Køkkenet har spiseplads. Stuen breder sig over godt og vel 30 kvadratmeter.
Hertil kommer en del bonus-kvadratmeter. Loftsetagen bruges til opbevaring, men kan også blive til et disponibelt og brugbart ekstrarum. Og så er der depotrum, fadebur og to skure. Man går ikke ned på opbevaringsplads.
Bag det pæne design viser det sig, at mange af de forbedringer, som ikke er umiddelbart synlige, også er foretaget. For eksempel de elektriske installationer, kloakrør og ekstra isolering. Bemærk også, at der er gulvvarme i entré, køkken og badeværelse. Fjernvarmen er koblet til for et års tid siden. Den samlede vurdering: der er tale om en velholdt og sund bolig.
Mod vejen er der plads til to biler på matriklen, mens sommerlivet leves i den sydvendte baghave. Som enderækkehus er haven lidt større, og så er den meget grøn. I stuen, hvor der er kig til haven, og på terrassen, ser man ikke andet end botaniske indslag og årstidernes farver.
Haven er et lukket område med kirsebær, ribs, solbær og mange timers sol. Og så er der som nævnt ikke meget, der forstyrrer. Ærtemarken 29 har privathed og ro til at nyde familielivet.
Enderækkehuset ligger ikke bare stille, men også tæt på gode daginstitutioner, skoler, gymnasium og Søborg Hovedgades butikker.
Klar til et par overraskelser? Kontakt danbolig, og vi sørger for en fremvisning på Ærtemarken 29.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 135 m² |
| Grundareal | 584 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.384 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 330.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.516 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.015 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hyggelig og privat have med direkte udgang fra stuen.
Rækkehuset har en dejlig, stor og lukket have med masser af privatliv. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor solens timer kan nydes i ro og fred. Haven byder på både kirsebær, ribs og solbær og er perfekt til både afslapning og familieliv. På Ærtemarken 29 får du fred, grønt udsyn og en have, der indbyder til hygge året rundt.
Stilrent Køkken i Praktisk Indretning
Køkkenet er lyst, moderne og udstyret med gode skabsløsninger og elegante, blanke fronter, der giver rummet et stilrent og indbydende udtryk. Der er rigeligt med bordplads, så madlavningen bliver både nem og hyggelig, og gulvvarmen sørger for ekstra komfort i hverdagen. Samtidig får du en praktisk spiseplads, hvor familien kan samles til morgenmad eller en hurtig hverdagsbid. Et funktionelt og behageligt rum, der skaber rammen om mange gode stunde
Hyggelig og lys stue i god størrelse
Stuen breder sig over godt 30 m² og giver masser af plads til både afslapning og samvær. De store vinduer skaber et lyst og venligt rum, og fra stuen er der direkte udgang til den skønne terrasse, som forlænger opholdsrummet ud i haven på de varme dage. En dejlig stue med plads til hele familiens hverdag.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Vi søgte et hus med en overskuelig have til vores datter og plads til en familieudvidelse, da vores bylejlighed manglede værelser, opbevaring og have. Vi fandt et hus til en fair pris, som vi grundigt undersøgte, og det har opfyldt alle vores behov perfekt."
"Det er et roligt kvarter med børneleg på vejen, som i vores egen barndom. De tætteste naboer og genboer er søde, hjælpsomme og hensynsfulde. Det samme gælder resten af vejen."
"Den grønne have med den dejlige ro og sofaen med udsigten til haven"
"Rema på Gammelmosevej, der altid har mange friske grønsager - men også tit i Kvickly ved buddinge station og den lokale Netto"
"I stuen med udsigt til haven og i forår og sommer på terrassen. Terrassen ligger i lå, så der er dejligt lunt både i forår og sensommer/efterår. Der er også masser af hygge og afslapning i køkkenet, hvor familien tit samles om morgenen og eftermiddagen"
"Vores datters skole er flyttet til det nordlige Lyngby - det vil vi gerne tættere på."
"Loftrummet er helt unikt, hvor der er næsten uendelig opbevaringsplads, men også en mulighed for et ekstra rum, da der er lavet isolering, vægge og lagt gulv."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.